承租方没有按照合同提前解约的，需要按照合同约定的赔偿，若是合同上没有约定金额的，则需要赔偿出租人的损失。出租人的损失主要是在合同剩余期间，无法出租而导致的租金损失。也就是在这段期间内，若果房子没有租出去，承租人就需要支付这个期间的租金，若是在合同期间租出去了，只需要承担租出去之前的经济损失即可。若是租房时有交付押金的，不能作为违约金进行扣除，因为押金并不是违约金，押金仅仅是为了确保承租人在房屋使用期间，不会对房屋以及屋内物品造成损伤。
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