土地出让金指的是什么（土地出让金指的是什么意思）
在农村承包土地或是经营有一定面积的土地的都知道，关于土地出让是涉及到一个出让金问题的，有些人对这个出让金可能不是太了解，心存疑虑，下面就来给大家介绍一下土地出让..(3)人阅读时间：2024-06-27
土地出让金按照什么标准（土地出让金按照什么标准收2021无锡）
土地出让金的征收标准根据《土地管理法》第55条规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，..(2)人阅读时间：2024-06-15
安置房土地出让金要交多少（安置房拿证交多少土地出让金）
安置房土地出让金要交多少1、经济适用房分为：集资建房和回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易时候买方出3%的土地出让金。另外一中就..(1)人阅读时间：2024-06-10
房改房土地出让金谁出（房改房土地出让金是什么意思）
双方可以协商约定谁出，一般是卖方支付。房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房,当时土地的性质为划拨,当时是有国家出70%,单位出3..(2)人阅读时间：2024-05-16
二手房的土地出让金由谁承担 二手房买卖的土地出让金谁负
通常是由卖方承担的。土地出让金有两种情况：根据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应..(2)人阅读时间：2024-05-14
土地出让金谁交（安置房土地出让金谁交）
土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。【法律依据】《国有土地使用权出让收支管理办法..(2)人阅读时间：2024-05-14
公寓产权到期怎么办（买房公寓好还是住宅好）
公寓的产权都比较短，大多在40年左右，因此许多人都不清楚在公寓产权到期后应该怎么办，以及后期的费用问题。下面就和小编一起来看看公寓产权到期怎么办，顺便来说说公寓..(0)人阅读时间：2024-04-01
购买二手房是否需要交土地出让金（购买二手房是否需要交土地出让金和税）
不是所有的二手房需要缴纳土地出让金，这个需要依据建房的土地的性质类型来确定。如果类型为出让，那么需要缴纳；如果类型为拨划，那么无需..(2)人阅读时间：2024-02-10
土地出让金如何抵扣增值税 土地出让金如何抵扣增值税实例
土地出让金如何抵扣增值税：土地出让的方式是政府将土地出让给房地产开发企业，因为政府出让土地没有征收增值税，所以企业支付的土地出让..(3)人阅读时间：2024-02-06
划拨土地出让金应该由谁交（划拨的土地要交土地出让金吗）
划拨的土地不需要缴纳国有土地出让金。如果使用划拨国有土地使用权转让，应当按规定缴纳土地出让金，出让金应该由受让方缴纳；也可以根据..(3)人阅读时间：2024-02-03
土地出让金谁来承担 土地出让金是谁来承担
土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。土地出让金，..(3)人阅读时间：2024-02-02
准备房产析产，那房改房析产是否交土地出让金呢
1.参考财政部、国土资源部、建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》(财综字[1999]113号)，市区房改房在转让交易时要补缴土地出让金。..(5)人阅读时间：2023-11-29
买安置房必须先缴土地出让金才能贷款么
1、是的，如果是购买拆迁户的安置房，必须要缴纳土地出让金。2、只有缴纳了土地出让金，房屋性质就变为商铺房。具体操作过程为买卖双方协商——缴纳土地出让金——过户签合同—旦弧测旧爻搅诧些超氓—备案申请贷款..(2)人阅读时间：2023-11-19
土地出让金的计算标准是怎样的 土地出让金的标准公式
一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全..(10)人阅读时间：2023-10-23
房子过户土地出让金谁出 国有土地性质房屋过户出让金
房子过户土地出让金由买方缴纳。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十九条，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务..(8)人阅读时间：2023-10-19
二手房土地出让金交给谁（二手房土地出让金谁来交）
1、如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该..(2)人阅读时间：2023-10-09
开封允许分期缴纳土地出让金吗 开封允许分期缴纳土地出让金吗
为促进开封房地产市场健康平稳发展，开封市制定优化营商环境促进房地产市场发展九条举措，可以分期缴纳土地出让金。..(9)人阅读时间：2023-10-08
物业税能取否代土地出让金（房产税取代土地出让金）
1、讨论物业税，土地出让金是个不容回避的问题。财政部财政科学研究所所长贾康就曾指出，开征物业税面临的最大矛盾是与现行税费制度的衔接问题，主要体现在土地出让金的缴纳方面。目前开发商缴付的土地出让金实际上..(2)人阅读时间：2023-09-29
哪些房子有土地出让金 土地出让金是什么意思
一、哪些房子有土地出让金有两种类型的需要支付：1、本来只能使用，但是通过各种方式把它变为自己的，也就是拥有了产权。2、通过划分的方..(12)人阅读时间：2023-09-25
什么情况下要交土地出让金（什么情况下要交土地出让金和增值税）
1、开发商拿地需交纳土地出让金。地方政府出让一定年限（使用最高期限：住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年）的土地使用权给开发商，开发商需一次性交纳该年限内的土地出让金。2、购买满5年上市交易..(1)人阅读时间：2023-09-20
公寓40年产权到期怎么办（酒店公寓40年产权到期怎么办）
在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价..(5)人阅读时间：2023-09-14
土地出让金有怎样的含义（土地出让金的含义是什么）
1、土地出让金，是国有土地使用权得到后所付的金额，通常由土地使用权得到方（受让人）支付。2、土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按限定向受..(1)人阅读时间：2023-09-06
土地出让金由谁缴纳 土地出让金是由谁缴纳以什么标准收
土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。【法律依据】《国有土地使用权出让收支管理办法..(2)人阅读时间：2023-09-01
土地出让金组成有几个部分 土地出让金都包括什么
土地使用过程中，如果将土地使用权出让给其他使用者的话，是需要给钱的。那土地出让金组成有几个部分？带大家一起了解下吧。土地出让金=（征..(1)人阅读时间：2023-08-28
土地证到期，地上建筑物怎么办，续交土地出让金有多少
1、土地出让金的数额因不同地区政策不同而不同。2、住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定..(0)人阅读时间：2023-08-01
新房土地出让金谁交，如何规定的（新房土地出让金谁交,如何规定的呢）
新房土地出让金一般是由开发商来缴纳的，因为开放商要获得土地的使用权，而要获得土地的使用权就需要支付对应的土地出让金，这个费用是国际收取的，所以一般是由开发商来缴纳的。..(1)人阅读时间：2023-07-26
商品房产权40年到期后怎么办 商品房产权40年到期后怎么办手续
续交土地出让金即可。房屋的产权通常是指土地使用权的年限，所以当房屋的产权到期时房屋本身还是属于业主的，只是土地使用的时间到了，要想继续使用就需要按照当地的标准缴纳土地出让金，正常缴纳完成后就可以继续使用。40年产权的房屋是商业用房，土地是有偿出让的，与70年产权的居住用房是不一样的，当居民住房产权到期后，也是需要补交土地出让金的，但是费用较低，相当于成本价或者市场价的差额，并且再次申请的时间不超过.....(12)人阅读时间：2023-07-08
工业用地土地证办理需要哪些手续 工业用地土地证办理需要哪些手续和费用
1、签订国有建设用地使用权出让合同，缴纳土地出让金，开具土地出让金收据。2、得所在地政府土地批复文件。3、60天内缴纳土地契税。4、办理建设用地规划许可..(1)人阅读时间：2023-07-06
安置房土地出让金是如何计算的 安置房土地出让金是如何计算的呀
个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准：1、1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。2、1990年5月19日(含当日)以后取..(0)人阅读时间：2023-07-05
应由谁来承担二手房的土地出让金 二手房土地出让金是谁出
1、二手房的土地出让金应该由受让方承担。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付;所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。2..(1)人阅读时间：2023-06-15