毛坯房收房验房注意事项（毛坯房收房验房注意事项和细节）

新房装修是一件很复杂的事，里面我们需要注意的项目有很多，并且涉及到的项目也很多，比如新房装修之前要先进行验房。不过验房会遇到很多的情况，而我们日常生活中*常遇到的现象就是毛坯房验房，验收毛坯房的时候，我们*需要讲究的就是要了解验收的各个流程，同时还要对各个验收注意事项有所了解，今天小编就具体给大家介绍一下关于毛坯房收房验房注意事项以及标准有哪些吧！

一、毛坯房验收注意事项

1、验收表要保存

我们在验收新房的时候，一定要注意我们在验收的时候按照验收表进行验收，同时还要向开发商预留验收表，这样可以根据表格逐一对照进行验收。

2、不要开发商人员陪同

我们在验收的时候，不要让开发商安排的物业人员陪同，因为你在验收的时候是会影响你验收的进度的，另外房屋面积比较大的话，开发商没有事先告知，业主可以随意处置。

3、仔细辨别验收单

我们在验收新房的时候，假如验房清单上面没有注明验收房子的话，后期居室出现质量问题的话，开发商也会推卸责任，另外假如开发商曾经有质量监督机构验收合格，我们是有权要求对检验情况进行备案。

4、及时与邻居交流

就是我们要及时与周围的业主进行交流，这样就能了解到关于房屋的情况，另外后期业主正式入住之后，出现质量问题的话，假如还在保障期限呢，业主是有权要求索赔。

二、毛坯房验收标准

1、卫生洁具和管道验收标准

一般卫生洁具需要看它的品种、规格和颜色是否符合要求和设计，另外看一下它的洁具安装是否牢固，以及外表是否光洁；而我们管道的验收标准是看它的安装是否牢固，并且它的附件连接是否严密，以及它的水流是否顺畅，无堵塞、无渗漏等等。

2、电气工程验收标准

首先电子产品的材料必须要符合标准的合格产品，另外优点电线布线的时候要根据明管和暗管进行合理布线，其次开关、插座安装也要牢固，同时位置也要准确，就是电气施工完成后也要进行实验，比如开关试控制、电器通电等。

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