二手房拆改注意事项 二手房拆改注意事项及流程

二手房在装修拆改的时候，可能会地承重墙进行查改，但是在拆改的时候要注意，不要只是觉得敲敲打打就可以了，此时我们要注意二手房在拆改的时候注意事项，不要影响了邻居。在装修二手房的时候，要知道拆改结构，下面我们一起看看二手房拆改注意事项有哪些。

一、注意拆除成品保护

二手房在拆改的时候，一定要注意注意拆除成品保护，不要影响了房子质量。二手房在二次装修多了很多拆除的项目，其价格一般也会高出5000-8000元左右。拆除部分主要包括旧门窗的拆除，铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等，对于二手房拆改，成品保护是二次装修中相当重要的一个环节。对于不需改动的天然气、水表、管道、暖气、门、窗、橱柜等物品，需要用专业的保护膜全包上并固定，防止施工时使之受损。

二、邻里关系处理好

在二手房拆改装修的时候，业主们一定要做好邻里之间的相处，不要影响了邻里之间的和睦相处，尽量减少对邻居生活的影响。在装修之前，您得先到物业办手续，并与左邻右舍、楼上楼下的邻居打声招呼，对电梯、材料的运输和存储、垃圾的堆放和清运都是装饰公司应该考虑的问题。对左邻右舍有特殊要求的老人、孕妇、病人等要事先了解，并与其商量好施工时间。在不延误工期的前提下，尽可能减少装修对邻居的影响。

三、装修考虑长久性

在二手房拆改装修的时候，业主们一定要注意房子装修长久性，相关一些装修事项一定要实用长久，不然会花费更多装修费用的。如刷上红色的墙漆等。虽然*终效果漂亮且应景，但很有可能在两三年后就厌烦了这种风格，如果要换就得将墙漆全部铲掉重新刷漆，工程量较大。因此，专家建议在装修时应该更多的考虑长久性，注重装修在今后生活的实用性。避免出现三五年后就得重新装修的状况，不仅费时还费心费力。此外，虽然现在是两人生活，但也许过了三五年后就成了三口之家，装修时您还得将家庭今后几年的变化考虑在内。

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