2024东莞虎门镇安居房滨海之星花园项目介绍

　　2024东莞虎门镇安居房滨海之星花园项目介绍

　　项目位于虎门大道和八达大道交汇处，项目场地交通便利，东北侧紧邻两条高速路，西南侧为两条城市主干道，东侧为城市环岛景观。东面是收费站，向北连接京港澳高速;北面是南部湾万科城、太平花园，周边居住氛围浓厚，西面是富民鞋业皮具厂，距离虎门东站直线距离约700m。

　　一、交通路网

　　1、出行方式

　　公交：太平花园公交站，约46米，乘坐267路。

　　地铁:2号线地铁站虎门火车站B出口，虎门高铁站乘坐267路直达太平花园公交站。

　　2、交通干道

　　坐拥2高速2轨道4城市干道，多维立体交通环绕。毗邻虎门城市主干道——虎门大道及八达大道，滨海大道、358省道交错贯通，对内通达全市，对外直通深圳。

　　两大高速(京港澳高速、莞佛高速)环绕，打破粤港澳大湾区城市群的时空壁垒，通达所能及的全世界。

　　约直线700米即达穗莞深城轨虎门东站，往北一站可达虎门北，便捷换乘广深港高铁(虎门站)和东莞地铁R2线，往南一站即达长安，直通深圳。同时串联东莞地铁10号线(规划中)，建成后将可穿梭长虎。

　　二、周边配套

　　1、商业：虎门政务中心、布辅料市场商圈、虎门万科里、万达广场、华润万家、虎门国际购物中心、天虹、黄河商圈、虎门公园等。

　　2、教育：社区内配18班幼儿园、北大附属实验幼儿园、还有梅沙小学、龙眼小学、博涌镇小学、虎门北栅小学、大宁小学、虎门中学、虎门汇英中学、虎门三中、虎门第四中学等多所学校。

　　3、医院：虎门镇北栅医院、滨海湾中心医院、虎门中医院新院部、虎门镇龙眼医院。

　　4、银行：邮政银行营业厅、东莞银行(虎门金捷支行)、招商银行(虎门支行)、中国农业银行(龙眼支行)、东莞农村商业银行(龙眼支行)、中国工商银行(东莞虎门北栅支行)、中国银行(虎门北栅支行)。

　　三、基础数据

　　本项目总用地面积17369.39平方米，总建筑面积为76768.87平方米，容积率为3.0，建筑密度为34.14%，最大建筑高度为88.70米，绿地率为35.14%，满足规划部门出具的规划条件要求。

　　一、配建安居房：

　　配建安居房分别位于23栋、26栋和27栋，23栋住宅高16层，26栋住宅高29层，27栋住宅高24层。户型分布及面积见下表：

　　二、配建车位：

　　共205个

　　26号楼户型分布示意图

　　27号楼户型分布示意图

　　三房:01户型(89.08㎡或89.37㎡)

　　三房:03户型(88.97㎡或89.26㎡)

　　四房:04户型(117.55㎡或117.93㎡)

　　三房:05户型(88.28㎡或88.57㎡)