2024武汉灵活就业人员住房公积金使用政策优化相关问答

　　灵活就业人员住房公积金使用政策优化相关问答

　　前期已开户缴存公积金的灵活就业人员，是否可以享受优化后公积金使用政策?

　　答:可以。本次政策优化，扩大了灵活就业人员住房公积金用途，提高了灵活就业人员住房公积金贷款放大倍数，前期已与武汉公积金中心签订缴存使用协议的灵活就业缴存人，可按最新使用政策申请住房公积金贷款。

　　购买家庭首套或第二套住房的认定标准是什么?

　　答:目前，新建商品房和存量房住房公积金贷款房屋套数认定标准如下:

　　缴存人家庭(含本人、配偶及未成年子女，下同)名下在本市无住房，且无住房公积金贷款记录或仅有一次住房公积金贷款已经结清的，申请住房公积金贷款购买住房时认定为首套住房执行我市首套住房公积金贷款政策。

　　缴存人家庭名下在本市仅有一套住房，且无住房公积金贷款记录或仅有一次住房公积金贷款已经结清的，申请住房公积金贷款购买住房时认定为第二套住房，执行我市第二套住房公积金贷款政策。

　　缴存人家庭名下在本市有两套及以上住房的，或者在本市有两次及以上住房公积金贷款记录的，其住房公积金贷款申请均不予受理。

　　“商转公”贷款的受理范围是什么?

　　答:灵活就业人员在武汉缴存(留存)住房公积金满12个月后，便具备住房公积金贷款的基本资格。如符合相关贷款条件可参照武汉市单位职工政策申请“商转公”贷款，具体受理范围如不

　　缴存人家庭名下在本市仅有一套使用个人住房商业贷款购买的住房，且无住房公积金贷款记录或仅有一次住房公积金贷款已经结清的，可以就该套住房申请“商转公”贷款，执行我市首套住房公积金贷款政策。

　　缴存人家庭名下在本市仅有两套住房，且从未使用过住房公积金贷款的，可以就其中一套住房申请“商转公”贷款，执行我市第二套住房公积金贷款政策。

　　灵活就业人员住房公积金贷款最高限额是多少?

　　答:住房公积金贷款的最高额度由住房公积金管理委员会审议确定，灵活就业人员住房公积金贷款的可贷额度不得高于贷款申请时所规定的最高额度。目前，我市首套住房公积金贷款最高额度为120万元;第二套住房公积金贷款最高额度为100万元。