常州购房纳税标准(最新) 常州买房税费怎么算

　　一、常州购房纳税标准是多少?

　　1、契税

　　90㎡及以下，首套1%、二套1%、三套及以上3%

　　90㎡以上，首套1.50%、二套2%、三套及以上3%。

　　2、个人所得税

　　按计税价格的1%或者差额的20%收取;产权证或契税发票填发日期满5年且是家庭唯一住房的免征。

　　3、增值税及附加

　　产权证或契税发票填发日期满2年的免征，未满2年全额的5%(按全额/1.05*5%计算)，另外按增值税额的6%征收附加。

　　二、常州购房限购政策

　　常州目前不限购，本地户籍、外地户籍均可在常州正常购房及办理贷款。

　　三、常州购房限售政策

　　常州目前不限售，购房人购买的二手商品住房或从房地产开发企业购买的新建商品住房，再次上市交易时间不作限制。

　　四、常州购房落户

　　在常州市有合法稳定住所，且在本市依法缴纳社会保险，申领(签注)《江苏省居住证》的人员，本人、配偶和未成年子女可以申请在本市落户。(合法稳定住所，是指购买、自建、继承、受赠的产权住房和政府提供的公共租赁住房。合法稳定住所证明包括合法稳定住所不动产权证书(土地使用证、房屋所有权证)，公有房屋租赁使用证明，农村地区自建房尚未办理完成不动产登记的，可以提交建设工程许可、宅基地使用等相关证明材料。合法稳定住所证明不能反映出房屋用途的，申请办理户口登记时还应当提供房屋土地使用证。)

　　【拓展】