补办房产证需要什么材料（上海补办房产证需要什么材料）

补办房产证时主要需要申请人的身份证件复印件，档案所出示的挂失证明，房屋权属登记的申请书以及申请的补办报告等。房屋的产权人需要带着产权人的身份证，包括身份证的原件和复印件各一份，需要本人去当地的房管局办理遗失登记，但是如果本人由于一些特殊的原因不能亲自进行登记，那么需要提供一份公正的授权委托书作为证明。同时需要提交遗失补证书面的申请，同时房产档案馆需要对房屋进行查档，并出具房屋的权属证明。同时需要废除原来的房产证，并且在30日后就可以领证了。