物业费收费标准2022年（物业费收费标准2022年未入住）

在购买房产时，就需要缴纳物业费，在以后的生活中，享受物业公司的各种相应服务，业主也可以成立委员会起到监督作用，维护自身的利益，今天就让我们一起来了解一下物业费收费标准2022年以及物业费包含哪些费用吧。

一、物业费收费标准2022年

1、一级收费标准

1.00元/月·平方米(含税、费)

基础条件：小区封闭；总建筑面积3%的物管服务用房；绿化率35%以上；绿化、休闲中心以及场地1500㎡以上；固定活动馆所300㎡以上；专用固定停车泊位3户/个；具有可视对讲系统、监控系统以及电子巡更系统等。

公共秩序维护：门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。对火灾等突发事件有应急处理预案。

保洁服务：小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。公共区域玻璃擦洗1次/周。

2、二级收费标准

0.75元/月·平方米(已包含税、费)

基础条件：小区封闭；总建筑面积3%的物管服务用房；绿化率30%以上；绿化、活动中心和场地共1000㎡以上；固定活动馆所200㎡以上；

公共秩序维护：门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。对火灾等突发事件有应急处理预案。

保洁服务：小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。公共区域玻璃擦洗1次/周。

3、三级收费标准

0.50元/月·㎡(含税、费)

基础条件：小区封闭；有固定管理服务用房；绿化率25%以上；绿化、休闲活动中心、场地500㎡以上；固定活动馆所1000㎡以上。

公共秩序维护：门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。对火灾等突发事件有应急处理预案。消防通道畅通、消防器材可随时启用。

保洁服务：小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。公共区域玻璃擦洗1次/周。

4、四级收费标准

0.35元/月·㎡(含税、费)

基础条件：小区基本封闭；有固定管理服务用房；有简单的绿地、树木以及植物等。

公共秩序维护：备门岗室设有24小时值勤，对外来机车辆进行登记检查。小区公共娱乐设施、水池等设有警示标志。消防通道畅通、消防器材可随时启用。

保洁服务：小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。公共区域玻璃擦洗1次/周。

二、物业费包含哪些费用

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修*予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

以上就是关于物业费收费标准2022年，物业费包含哪些费用的全部内容，希望可以帮助大家了解物业费收费标准以及包含内容，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注本站！