装修合同增项比例怎么避免（装修合同增项如何约定）

装修合同增项比例怎么避免，装修合同增项不超过多少呢？装修合同增项指的是签订装修合同以前，业主和装修设计师协商提出的装修设计以外的项目，而这部分是需要增加预算、设计和施工人员的，不管是设计师还是装修公司，由于盈利的目的，都会列出一些可要可不要的项目。

一、装修合同增项是什么意思

1、装修合同增项指的是签订装修合同以前，业主和装修设计师协商提出的装修设计以外的项目，而这部分是需要增加预算、设计和施工人员的。

2、房间内的包窗套、垭口项目等这些有美观作用的木质施工工艺，有的装修公司在做预算的时候就会忽略掉，等到施工时才给业主说需要增加，所以业主在确定预算方案时就要让对方全部报完，以免遇到类似必须的增项。

3、不少业主家中的厨房或者卫生间会有很多管道是裸露在外的，施工中需要用轻体砖包起来，能够起到美观的效果，但是这个费用经常容易被漏掉，增加在施工过程又会被变成必须增加的项目。

4、基本上新房开发商之前都是做过防水工程的，为了保险起见，以后用起来减少麻烦的话，*还是在卫生间重新做一次防水，这个增加的防水价格，只要施工方不是乱报价就可以接受。

二、装修合同增项比例怎么避免

1、不管是设计师还是装修公司，由于盈利的目的，都会在*初的报价上列出一些可要可不要的项目，这时业主就要擦亮眼睛，减去那些可有可无的项目，以节省开支，但也不是所有项目都可以省，业主在和装修公司谈合同时，要先想好。

2、业主应该在考虑满足基本使用功能和体现家居造型氛围的同时，再根据自己的经济条件，事先做一个合理的装饰费用预算。

3、一般正规装修企业的毛利率占工程总造价的10-20%左右，有的业主会把公司的管理费砍到工程总造价的5%，而装饰公司为了保持合理利润，就只有在材料费、人工费上做文章了，*终受损的仍是业主。

4、其实只要设计师的合理设计，就完全可以从根源上避免这些问题，可以让设计师将居室的功能、装饰、用材等都标明在施工图上，且经过修改，直到业主满意为止，这样就可以避免在装修过程中边做边看的进行增项了。

三、装修合同增项不超过多少

1、对于装修合同中，有明确规定增项要控制在5%以内，只要业主的需求不改，就不会有乱加价行为，装修的一切按合同来。

2、装修公司增项较多的*根本的原因就是因为跟着装修公司的工长赚不到合理利润，只能靠做增项*，装修公司运营成本一部分来自主材的利润，另外一部分就是工长半包费用的抽成，多数抽成费用在30%-45%之间。

3、装修公司签约的设计师为了有竞争力，会用相对低的合同价吸引业主，在相对低价基础上再加30%以上的抽成，工长拿到手的基本上是成本价，如果不做增项就赚不到钱。

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