签订购房合同的三大注意事项

买房是一件足以令人羡慕嫉妒恨的事，跑遍大大小小的楼盘，左挑右选，好不容易定了房又迎来购房合同这一大关。买房不易，且行且珍惜，签完才发现合同处处是坑，那也只能是自己坑了自己了。下文小编就简单讲述了签订购房合同的三大注意事项，希望能够帮到大家。

一、明确具体交房时间

期房大都是要等上一段时间才能够交房入住，但是在这个过程中，由于工程的复杂性出现延期交房是非常正常的事情。为了确保购房者自身的利益，建议购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

二、重点约定违约责任

违约责任对于消费者来说特别重要，也是要密切关注的一条。违约责任应该包括：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。

三、买期房要约定条件和时限

交房包含两个意思：一是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。消费者应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。

房屋装修质量的好坏很大程度上取决于装修公司的选择。看了上面小编为大家介绍的关于签订购房合同的三大注意事项的一些要点，相信各位业主能够选到一家合适自己的装修公司。本站，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果你对选择装修公司还有上面疑问，请点击咨询在线客服。