水电分为商业水电和民用水电,别看他们同样是电,可是两者之间的区别还是很大的,那么,想了解商用水电和民用水电的区别在哪,商用水电一个月大概多少钱,商用水电怎么改民用吗?下面就一起来了解下商用水电。
一、商用水电和民用水电的区别
商用水电和民用水电*主要的区别是价格不同,商业水电的费用比民用水电的价格高两倍。因为商业水电是建立在商业用地上,造价比较高;民用水电是建立在民用用地,造价比较低,商用水电比民用高,主要是因为:
1、政策规定
商用水电比民用高是有相关政策规定的,如果房子是商住性质的就必须按商业的水电收费标准来收取,商业水费5.5元/吨、电费0.8元/度,住宅水费2.7元/吨,电费0.47元/度,有些房子是按民用水电来申请,有些房子是按商业的来申请的,关健是看开发商在水电局怎么备案的。
2、造价不同
商业水电是建立在商业用地上,造价比较高;民用水电是建立在民用用地,造价比较低。
3、房屋属性不同
商用水电和民用水电用地的房屋属性不同。商业用地一般包括商圈,旅馆和公寓等,商用水电是专门用来从事商业活动的水电;而住宅区属于典型的民用水电,就是老百姓平时生活用水。
二、商用水电一个月大概多少钱
1、商用水电一个月大概多少钱,我国的一度电价格其实并不是统一的,中国城市居民使用一度电的价格一般是在0.56-0.62元一度电左右。如果说是工业用电,价格就稍微贵一些,一般工业用电价格为0.86-1.80元一度电。另外还有租房的电费,租房用电一般都是给外来务工人员使用的,所以出租房的电费为1.00元一度电。
2、夏季电费收费也是不同的,电费的收取也可以按照季节的标准,一般夏季标准(5月-10月),*档电量为每户每月0-260度的用电量,其电价不作调整;第二档电量为每户每月261-600度的用电量,其电价每度加价0.05元;第三档电量为每户每月601度及以上的用电量,其电价每度加价0.30元。
3、非夏季标准(1-4月、11-12月)收费也可以分为三个档次,一般每户每月0-200度的用电量为*档,其电价不作调整;每户每月201-400度的用电量为第二档电量,其电价每度加价0.05元;每户每月401度及以上的用电量为第三档电量,其电价每度加价0.30元。
注意:以上价格来源于网络,仅供消费者参考!
三、商用水电怎么改民用
1、商用水电怎么改民用,如果要将商用水电改成民用水电,可以先到供电局营业厅窗口填写一下更换民用水用电的相关手续,首先要填一张更换民用水电的申请书,然后回家等供电局人通知。
2、如果是居民户,需要带上身份证房屋证到窗口受理的,填好申请表之后,回家等通知,供电局的人会到现场来核查,他们会判别此场地是否能够改为民用水和民用电,如果他们说可以改,那么很快就可以将商用水电改为民用水电了。
3、如果开店用户,需要补三到五个月的差额电费,承担两倍的电费违约金。缴纳之后,然后再到供电局带着身份证房屋证将其改为民用水电就可以了,除了多缴纳一些违约电费之外,流程和居民户是一样的。
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