在对旧的房子进行重新装修的时候,拆除是很常见的一件事情,可能有的业主还不是很了解旧房装修拆除注意事项,拆旧费用多少钱一平米,在对自己的旧房子装修前,业主们不妨和小编一起来学习下这方面的知识,否则拆除的不恰当很有可能会影响居室的牢固性,严重的甚至会出现坍塌等现象。
一、旧房装修拆除注意事项
1、拆除工程
如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖,厨卫的墙砖,等墙面抹灰后重新做防水,同时须做24小时闭水试验。
2、门窗改造
门窗的老化是老房子装修中*容易出现的问题,门窗的老化程度分为几种情况:一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,*拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。
3、水电改造
旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章 布线的现象,也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换。在换线时,每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间,那就要要先堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验。
4、轻装修重装饰
在装修过程中可以多利用原来已有装修,多用墙面漆、壁纸或壁布来改变墙体感觉,多制作布艺窗帘、沙发垫套,用软装来追求全新的感觉。另外局部更换家具也是个好办法,可以选择颜色明亮的休闲椅、单人沙发之类的单件产品,增添家中的鲜活元素。
5、隐蔽工程
隐蔽工程检测是老房子装修注意事项*开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话,在*次安装之后就无法再进行检查了,后果将会很严重。
6、对墙面改造
老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题,因为墙面是包含整个房子的空间,面积非常大,影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上,同时请专业人员对房屋进行勘察,如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖,这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。*是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好 防尘保护,工具上要保证没有杂物。
二、拆旧费用多少钱一平米
1、按平方米收费
如果分项目按平方米收费,拆除项目包括,墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除、木制品(包括橱柜、木门窗等)、洁具(一般按套收费)等。如全部拆除,项目越多收费越贵,一套两室一厅光是拆旧就可能近万元。
2、按房间算打包价
如果按房间算打包价,正常情况下,两室一厅在3000元左右,三室一厅4000元上下。“如果按照项目计费,同样一套房子,拆除价差不多是五六千元,项 目多点的要七八千元。”某家装公司设计师介绍。记者了解到,这种报价虽然低,但如果不在合同和报价单上对所需拆除内容进行明确规定的话,屋主在施工中极容 易吃哑巴亏。
3、让施工队顺手带活
*一种收费就是让施工队顺手带活,一位*设计师告诉记者,谈客户时,如果拆除项目较多,报价较高,为留住客户,设计师大多会剥离出拆除项目,私下让包工头搞定拆除。而屋主只需付钱给工人就可以,差不多能省下一半的钱。
以上价格来源于网络,仅供参考。
三、90平拆旧大概多钱
1、地面找平(包工包料、工人出沙子水泥)15元/平方,找平60元/平方。
2、厨房、厕所铺砖24元/平方。
3、客厅、走廊吊顶100元/平方,用石膏板大约16平方。
4、卧室顶角线14元/平方,两个卧室周长大概17平方。
5、电视墙85元/平方。
6、厨房、厕所吊顶:铝扣板57元/平方,铺料加手工费28元。
7、酒柜、一般都是做玄关样式的大约440到660。
8、墙面油漆、橱柜、地板、瓷砖这些大概需要花10000左右吧!看你自己的选择。
9、其它:脸盆(543元)、坐便(350元)、水龙头(66元)、淋浴奔头、油烟机(1340元)、门加门套(两个卧室门780元/个,厕所门540元/个,厨房玻璃推拉门1110元一扇),灯具大概2230元{这些都只是大概,要看你选择的东西质量}。
以上价格来源于网络,仅供参考。
以上就是关于旧房装修拆除注意事项,拆旧费用多少钱一平米的相关内容,希望能对大家有帮助!本站,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请本站的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
>> 点此获取专业设计师*量房设计
120平米二手房装修拆旧费用(120平米二手房装修拆旧费用多少钱)
二手房装修拆旧是非常费劲的事情,大家都知道二手房装修要比毛坯房装修复杂的多,所以120平米二手房装修拆旧费用要高一些,但是业主们在找装修公司和施工队的时候,一定(0)人阅读时间:2024-08-10装修墙体拆改方法 装修墙体拆改方法图片
装修的*步是墙体拆改,墙体拆改是个技术活。很多业主在装修的时候都会对房子进行结构改造,这是为了更好的利用空间,让日后使用更方便。但是墙体拆改需要注意很多细节,否(0)人阅读时间:2024-08-102万翻新二手房够吗(翻新二手房多少钱)
二手房在今天逐渐受到了人们的重视,毕竟它的价格要比新房高出很多,重新装饰一番是可以代替新房居住的。那么在翻新的时候大家知道要花多少钱吗?下面就与小编一起看看2万(0)人阅读时间:2024-08-10装修拆墙怎么拆 装修拆墙怎么拆快些
如今,购入的二手房多数是八九十年代建的,房子的结构和空间布局与现在的房子构造有着很大的区别,因此二手房装修也越来越多,那么在装修拆墙怎么拆*合理呢?下面就和小编(0)人阅读时间:2024-08-10旧房装修拆除注意事项(旧房装修拆除注意事项有哪些)
在对旧的房子进行重新装修的时候,拆除是很常见的一件事情,可能有的业主还不是很了解旧房装修拆除注意事项,拆旧费用多少钱一平米,在对自己的旧房子装修前,业主们不妨和..2024-08-10120平米二手房装修拆旧费用(120平米二手房装修拆旧费用多少钱)
二手房装修拆旧是非常费劲的事情,大家都知道二手房装修要比毛坯房装修复杂的多,所以120平米二手房装修拆旧费用要高一些,但是业主们在找装修公司和施工队的时候,一定..2024-08-10装修墙体拆改方法 装修墙体拆改方法图片
装修的*步是墙体拆改,墙体拆改是个技术活。很多业主在装修的时候都会对房子进行结构改造,这是为了更好的利用空间,让日后使用更方便。但是墙体拆改需要注意很多细节,否..2024-08-102万翻新二手房够吗(翻新二手房多少钱)
二手房在今天逐渐受到了人们的重视,毕竟它的价格要比新房高出很多,重新装饰一番是可以代替新房居住的。那么在翻新的时候大家知道要花多少钱吗?下面就与小编一起看看2万..2024-08-10