毛坯房验收注意事项有哪几点 毛坯房验收需要注意哪些事项

如今许多消费者在买房的时候，会选择毛坯房。毛坯房不同于精装房，可以根据我们自身的喜好从而进行规划设计，可以将我们喜欢的元素融入其中，让家居生活更加如意。但是我们在对毛坯房进行验收的时候，往往会因为激动而忽略掉一些细节，从而在以后，很可能会留下不小的麻烦。毛坯房验收注意事项都有哪些呢？我们应该如何做好毛坯房的验收工作呢？

一、门窗质量

当我们在进入房间后，便能一眼看到室内的门窗。在对其检查密封度的时候，可以用一张铜版纸，把纸塞到门缝中，之后把门关上，扯一下这个纸，如果扯不出来说明这个门的密封度好。再一个是把门打成90度角，之后看看是否能够自动合上。窗户也是一样，主要看看有没有划痕、磕碰，五金件是否灵活、滑润。

二、电气部分

我们在对电气进行检查的时候，会观察到，在入户之后都有一个闸箱，里面有十个就说明分了十路，可以把总闸合上以后再一路一路的合，看看每个是管什么的，有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等，但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了，所以要检查一下分别管哪一路，再就是检查一下灯和插座。

三、防水装修

房间是否漏水，是一件非常重要的事。上水检查一下管路有没有跑冒滴漏，这是很重要的。如果有跑冒滴漏损失水是一个方面，将来对家庭使用也会造成一定的威胁，有一定不安全因素。如果厨房带地漏就要做防水，如果没有就基本上不用做防水。还有是卫生间的防水，建议业主进去之后让开发商放水，放一层水5到10公分的高度，放水之后24小时到楼下看看是否漏水，如果漏水可以让开发商再处理一下。

四、验层高

如果有必要，或是在合同中有这一条款，那么就应该测量一下楼的层高。把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。您应该测量户内的多处地方。一般来说，层高2.65m左右是可接受的范围；如果低于2.6m居住时间一长会有压抑感。

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