一、婚前财产共同还贷离婚怎么分配?
夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。当然,根据协议优先的原则,如果双方对房产达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、父母买的房离婚时怎么分?
根据我国相关法律规定:
1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;
2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方突然提出,买房子的钱是向父母借的,不是父母赠与的,并拿出借据证明。对此,法院一般的做法是,首先看另一方的态度,如果另一方不承认,法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查,因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此,法院在对房屋进行分割的同时,会告诉债权人另案起诉。
如今结婚女方都要求男方家有车有房,而对于其中的房产,往往是在男方婚前购买的个人房产,但婚后可能需要夫妻共同还贷。夫妻一方在婚前支付首付款,贷款购买的房产,通常是登记在该房名下的,但由于婚后是共同还贷,因此在离婚的时候,房产归该方所有,但需要对另一方进行补偿。
自愿离婚协议精神赔偿是否可以(协议离婚精神赔偿有效吗)
自愿离婚协议精神赔偿是可以的,因为双方当事人如果自愿离婚,关于精神赔偿方面的问题能够达成一致的话,可以在离婚协议书当中明确,然后将这个离婚协议书交给婚姻登记机关来办理离婚的手续就可以了。(0)人阅读时间:2024-03-08夫妻共同财产的范围和分割原则是什么
共同财产一般有:一工资、奖金、劳务报酬;二生产、经营、投资的收益;三知识产权的收益;四继承或者受赠的财产,但是民法典第一千零六十三条第三项规定的除外;五其他应当归共同所有的财产。共同财产分割以当事人协(0)人阅读时间:2024-03-08在我国老人财产分配如何生效(老人的财产怎么分配法律是怎么规定的)
老人财产分配生效的条件是老人去世。在我国的继承法律法规的规定中,先看老人有无遗嘱指定继承人,有的话依照遗嘱执行继承。无遗嘱前提,要按照老人第一序列继承人,死在配偶,死者子女,死者父母,三方平分继承。(0)人阅读时间:2024-03-08哪些情形可以提出离婚损害赔偿 哪些情形可以提出离婚损害赔偿申请
提起离婚精神损害赔偿的法定情形有:重婚、与他人同居、家暴等。损害赔偿的提出时间,一般为是在提起离婚诉讼的同时提出。(0)人阅读时间:2024-03-08自愿离婚协议精神赔偿是否可以(协议离婚精神赔偿有效吗)
自愿离婚协议精神赔偿是可以的,因为双方当事人如果自愿离婚,关于精神赔偿方面的问题能够达成一致的话,可以在离婚协议书当中明确,然后将这个离婚协议书交给婚姻登记机关来办理离婚的手续就可以了。..2024-03-08婚前财产共同还贷离婚怎么分配 婚前财产 共同还贷
婚前财产共同还贷离婚的分配方式是:可以将房屋划分给一方,获得房屋的一方是可以根据市场的价格给予另一方相应的补偿的。离婚纠纷除了子女抚养权纠纷外,绝大多数都是因为财产分割的问题引发的纠纷,特别是婚前财产..2024-03-08夫妻共同财产的范围和分割原则是什么
共同财产一般有:一工资、奖金、劳务报酬;二生产、经营、投资的收益;三知识产权的收益;四继承或者受赠的财产,但是民法典第一千零六十三条第三项规定的除外;五其他应当归共同所有的财产。共同财产分割以当事人协..2024-03-08在我国老人财产分配如何生效(老人的财产怎么分配法律是怎么规定的)
老人财产分配生效的条件是老人去世。在我国的继承法律法规的规定中,先看老人有无遗嘱指定继承人,有的话依照遗嘱执行继承。无遗嘱前提,要按照老人第一序列继承人,死在配偶,死者子女,死者父母,三方平分继承。..2024-03-08