宜兴商品住宅以旧换新条件（宜兴商品住宅以旧换新条件是什么）

　　宜兴商品住宅以旧换新条件

　　一、活动范围

　　在宜兴市指定范围内(宜城街道、环科园、经开区及丁蜀镇)(以下简称“上述区域”);

　　回购居民现有商品住房(不包括房改房、私房、公寓、商铺及办公类物业)，居民在交通能源集团下属目前在售路通首府项目新购商品住房;

　　凡在上述区域拥有自有商品住房的居民(居民个人征信正常，无不良贷款记录，且有权处理该套旧房)，在活动有效期内，均可参与以旧换新。

　　二、报名须知

　　(1)针对上述区域符合条件的居民，均可参与以旧换新，在交通能源集团下属路通首府项目换购商品住房。

　　(2)收购旧商品房应具有真实有效的产权证明，并确保权属清晰。

　　(3)支持一换一、一换多、多换一，即一套旧商品房换一套新房或多套新房，多套旧商品房置换一套新房，旧商品房总价需不高于新购房源总价的60%。

　　(4)如涉及直系亲属新旧产权所属人变更，需旧商品房的产权人授权，与新房购买人协商一致，并附带相关直系亲属证明，资料包括但不限于身份证、户口本、结婚证、亲属关系证明等，材料核实方可批准直系亲属新旧产权所属人变更。

　　(5)完成过户前，旧商品房须达到无抵押状态，并结清相关费用(包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等)，住宅需按三方协议约定时间达到空置状态交房，同时完成精保洁。