2023年新郑市郭店镇人民政府关于房产契税缴纳补贴办法的通告

　　新郑市郭店镇人民政府

　　关于房产契税缴纳补贴办法的通告

　　为响应国家“服务于民，让利于民”号召，为进一步激发市场经济活力，促进经济增长，根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《河南省契税实施办法》有关规定，现就商品住房、商业用房契税缴纳补贴办法通告如下：

　　一、适用范围

　　在郭店镇辖区内购买商品住房及商业用房（不含二手房）但尚未缴纳契税的房屋所有权人。

　　二、补贴方式和标准

　　契税补贴采取“先征后奖”的方式，每套符合条件的房屋只能享受一次补贴。具体标准如下：

　　自2023年3月24日至2023年4月24日（含当日）缴纳契税、并按时申报补贴的，商品住房按照所缴纳契税总额的40%给予补贴、商业用房按照所缴纳契税总额的50%给予补贴。

　　在2023年4月25日至2023年5月20日（含本日）缴纳契税、并按时申报补贴的，商品住房按照所缴纳契税总额的30%给予补贴、商业用房按照所缴纳契税总额的40%给予补贴。

　　在2023年5月21日（含本日）后缴纳契税的，不再享受本次补贴政策（以完税凭证所载入库日期为准）。

　　三、契税缴纳办理方式

　　（一）网上办理（后附相关教程及APP二维码）

　　1、郑好办APP税务一件事专区已开通增量房契税申报功能，具体操作流程请扫描文章末尾所附二维码获取查看。（最方便快捷，不受时间地点限制，不需要留存资料）。

　　2、河南省电子税务局开通契税申报功能，购房人以自然人身份登录电子税务局，具体操作流程请扫描文章末尾所附二维码获取查看。且需要本人打印出契税完税证明。如不知道怎么操作可拨打电话0371-56921640、0371-56921641，有工作人员指导。（较方便快捷，需要电脑上网，需要本人注册）。

　　（二）现场办理

　　因其他原因无法通过网上办理的，购房者本人可携带资料前往以下地点办理：

　　地点1：新郑市政务服务中心税务大厅

　　地址：新郑市新区中兴路与文化路交叉口东北角；

　　咨询电话：0371-62595500、0371-85012366

　　地点2：新郑产业新城服务中心综合办公楼（新郑市不动产登记中心产业新城分中心）

　　地址：新郑市045乡道中华路西不动产中心。

　　咨询电话：0371-56921640、0371-56921641

　　由现场工作人员协助购房者使用本人手机登录郑好办APP或计算机登录电子税务局办理。

　　（三）所需资料

　　未婚个人购买房产：购买人身份证、购房发票、购房合同、户口本。

　　已婚个人购买房产：夫妻双方身份证、购房发票、购房合同、户口本（夫妻双方及未成年子女的户口本）及结婚证。

　　离异人购买房产：身份证、购房发票，购房合同、户口本（本人及负责抚养的未成年子女的户口本）、离婚证或者法院判决书。

　　丧偶购买房产：身份证、购房发票，购房合同、户口本（本人及负责抚养的未成年子女的户口本）、结婚证、配偶的注销证明（若户口本上已显示丧偶，结婚证及配偶的注销证明可不提供）

　　企业购买房产：1、公司营业执照原件及复印件加盖公章；2、法人身份证复印件加盖公章；3、代办人身份证（需复印加盖公司公章）；4、购房合同（复印封面，和有备案信息签章页，且加盖公章）；5、购房发票（需复印加盖公章）；6、公司的基本开户信息。

　　备注：以上资料均需现场审核原件，并留存复印件。原则上不能代办，确需代办的，需提供委托书及受托人身份证原件及复印件。

　　四、契税补贴申领办理方式

　　（一）契税补贴办理地点及时间

　　1、契税补贴申领为线下申报，申请人缴纳契税后，在规定时间内提交相关资料。经有关部门审核无误后，于60个工作日内将补贴资金转入申请人提供的银行卡账户。

　　2、申领时间：2023年3月24日至2023年5月30日期间工作日，上午9：00—12：00，下午14：00—17：00。

　　申报补贴期间未提交资料申报的视为自动放弃补贴权利，后期不再受理。

　　3、办理地点：郭店镇财政所一楼大厅（郭店镇中心社区广场南），0371-62511069（郭店镇财政所）

　　（二）申报资料

　　个人：本人身份证、河南省内农商行银行卡、完税证明、房屋购买合同等相关证明材料；

　　企业：营业执照、法人身份证、代办人身份证、开户许可证、完税证明、房屋购买合同等相关证明材料；

　　以上所有资料审核原件，留复印件。原则上不能代办，确需代办的，提供委托书及受托人身份证原件及复印件；企业购买房屋的，营业执照复印件、法人身份证复印件、购房合同复印件、购房发票复印件需加盖公章。

　　五、本通告政策解释权归郭店镇人民政府。

　　特此公告。

新郑市郭店镇人民政府

　　2023年3月24日

　　契税缴纳网上办理

　　流程

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