2024济南买房套数认定变化前后对比
一是按区(县)认定住房套数。本次政策优化将商业贷款和公积金贷款中住房套数的认定范围,由原按市域认定改为按区(县)认定。
在商业贷款的方面,政策调整前,对于有一套未还清商业贷款的居民家庭,在济南市再次购房时,执行二套住房贷款政策;新政策调整为按区(县)认定住房套数后,购房所在区(县)内无住房的,执行首套住房的贷款政策。
在公积金贷款方面,政策调整前,在济南市购买首套和二套住房的,分别按照首套房和二套房住房公积金贷款政策执行。新政策调整为按区(县)认定住房套数后,新购房为所在区(县)首套房和二套住房的,按照首套房和二套房住房公积金贷款政策执行。
二是多子女家庭购房,二套可执行首套贷款政策。对于二孩及以上的多子女家庭(其中至少1个子女未成年)购房的,使用商业性个人住房贷款和住房公积金贷款购买第二套住房的,按首套房认定,执行首套房贷款政策。
本次新政策的实施以房屋网签时间为准,2024年7月16日(含)之后网签的按新政策执行。
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