南通如皋市商品房以旧换新政策（如皋市商品房拆迁补偿标准）

　　润皋置业商品住房“以旧换新”意向报名公告

　　为响应房地产业健康发展的号召，支持改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，润皋置业根据现有楼盘特制定商品住房“以旧换新”意向报名方案，内容如下：

　　“以旧换新”房源报名范围

　　如皋市中心城区规划范围内可上市交易的存量住房。中心城区规划范围依据《如皋市国土空间总体规划(2021-2035)》中的“中心城区用地规划图”核定。

　　1.回收商品房应具有独立不动产权证，且产权清晰，在申请存量商品房置换时不存在抵押或担保等情况或者最迟于《存量房买卖合同》签订前注销存量商品房上有关抵押或担保的权利负担。回收商品房名下车棚、车库及车位一并置换。

　　2.回收商品房应具备基本使用条件。

　　3.回收商品房需结清全部欠付款项，包括但不限于物业费、水电煤等能耗费，并提供相应凭证。

　　置换楼盘及须知

　　1.本次置换房源为如皋市润皋朗诗置业有限公司开发的润皋朗诗·尚贤里项目，首批次置换15套房源。

　　2.居民家庭可以用一套或多套存量商品房置换一套新建商品房，存量商品房置换总价不得高于所购新房总价60%。所购商品房车棚、车库及车位同等参与置换。

　　意向报名程序

　　意向报名

　　(1)置换本人持身份证、户口簿、不动产权证等资料现场报名。

　　(2)意向报名起止时间：即日起至2024年5月31日下午5点30分。

　　(3)意向报名地址：润皋朗诗·尚贤里营销中心(如皋市创智大道与府西路交叉口西南)。

　　(4)意向报名联系电话：0513-69966666。

　　后续业务流程

　　(1)意向报名成功后，润皋置业将从审核通过的符合置换条件的存量商品房中，根据名额筛选目标房源，根据“以旧换新”业务需要提交和签署相关文书。

　　(2)“以旧换新”业务细则，请咨询润皋朗诗·尚贤里项目营销中心。

　　★最终解释权归江苏润皋置业集团有限公司所有。

　　“朗诗”品牌及商标系朗诗集团股份有限公司持有，经许可如皋市润皋朗诗置业有限公司(以下简称“本公司”)有权在“润皋朗诗·尚贤里”项目上使用。商品房预售证：皋房预字(2024)第006号。本项目宣传资料内容仅为要约邀请，房屋买卖双方的权利义务、房屋具体事项等均以买卖双方签署的《商品房买卖合同》约定为准。宣传资料中相关图片及描述仅供参考，不构成本公司的任何要约或承诺。宣传资料中关于项目规划、数据及示意图文等内容的表述均可能被进一步修改、优化。本项目推广名为“润皋朗诗·尚贤里”，核准地名为“如城街道尚贤里”。本宣传资料制作于2024年5月，自此时起，所有在此之前发布的与本项目相关的宣传内容均即时作废;本项目宣传资料更新再版的，恕不另行通知。