二手房买卖中应该注意的事项有哪些 二手房买卖中应该注意的事项有哪些问题
很多业主越来越喜欢购买二手房，因为可以随时入住，也有一部分业主比较喜欢直接装修好的二手房因为这样可以节约一部分的装修*，但是很多业主对于二手房买卖中应该注意的事..(2)人阅读时间：2024-09-10
二手房买卖合同内容有哪些 二手房买卖合同内容一般包括哪些
近几年新房的价格涨幅都比较大，部分买房者权衡利弊后，很多人选择二手房，二手房的基础设施比较完备。对于买房者*想知道的就是二手房买卖合同内容有哪些，二手房房屋买卖..(3)人阅读时间：2024-08-10
二手房买卖有哪些陷阱 二手房交易有哪些陷阱
1、物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时，其物业管理费，电费长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买方不知情购买了此房屋，所有费用买方..(0)人阅读时间：2024-07-13
二手房买卖付款*（二手房买卖付款方式和付多少）
日益增长的房价，让很多人将目光放在了二手房市场，同样的面积大小，二手房相对于新房来说会便宜很多，而且很多的二手房在装修的时候不需要大改，也会省下不少的装修费用。..(3)人阅读时间：2024-07-01
二手房买卖定金交了能退吗（二手房交易的定金可以退吗）
1、《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）一百十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金..(3)人阅读时间：2024-06-16
无中介二手房买卖流程有哪些（无中介二手房交易流程）
买二手房，并不一定是要通过房产中介的。没有中介的情况下，买二手房有什么流程？接下来，且听细细说来。1、查验房本。如果房屋很满意，与房主..(2)人阅读时间：2024-05-27
二手房买卖什么时候交税 二手房买卖啥时候交税
二手房买卖在房管局签订买卖合同、缴纳测量费、领取分户图后交税，包括购房款、营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权..(4)人阅读时间：2024-04-06
二手房买卖网站哪个好 二手房买卖的网站有哪些
近几年来，二手房市场十分的火爆，所以也出现了很多的二手房买卖网站，购房者可以通过网上选择房源，非常的方便快捷。二手房买卖网站也有很多，那么二手房买卖网站哪个好？..(1)人阅读时间：2024-04-01
二手房买卖合同需要注意什么 二手买卖房合同需要注意哪些
二手房买卖合同注意事项：1、房屋真实的产权人；2、二手房屋的面积、价格和数量的具体内容；3、二手房的建筑时间、使用年限和其它有关重要..(2)人阅读时间：2024-02-14
怎么书写二手房买卖合同（二手房买卖合同怎样写啊）
书写二手房买卖合同首先需要写明买卖双方的基本信息、然后针对房屋的基本情况、价款及支付方式、双方的权利与义务、违约责任以及争..(0)人阅读时间：2024-02-05
二手房买卖先付首付再网签吗（二手房网签之前是不是要先付首付）
不是的，应该先网签再付款。二手房网签办理需要提交的资料：卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供..(7)人阅读时间：2023-12-15
二手房买卖合同是否必须要约定定金（买二手房需要定金合同跟买卖合同）
１、二手房买卖合同的定金不是必须约定的，是否需要支付定金关键在于双方当事人的约定。２、约定了定金后，买受人交付全款时，定金将抵作价款或者收回。并且，交付购房定金后，若是出现违约不履行合同约定的情况，将..(3)人阅读时间：2023-11-29
二手房买卖都要什么手续（二手房买卖都需要什么手续）
二手房买卖的手续如下：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、..(6)人阅读时间：2023-11-18
二手房过户需要什么材料 上海二手房过户需要什么材料
二手房买卖过户一般需要的材料如下：1、买卖双方的身份证明；2、过户登记申请书；3、二手房买卖合同；4、房屋产权证；5、房屋界址、空间界限、面积等材料；6、与他人利害关系的说明材料。7、吧《不动产登记暂..(4)人阅读时间：2023-11-15
二手房买卖需要原购房合同吗 二手房买卖合同是不是购房合同
一般不需要，二手房屋买卖交易的房屋，房屋的价格可以由双方商定，不需要原始购房合同以及购房发票。【法律依据】《房屋登记办法》第三十..(4)人阅读时间：2023-11-14
二手房买卖税费是怎么计算的 二手房买卖的各种税费计算
二手房买卖税费计算为：1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易..(9)人阅读时间：2023-10-30
关于无证二手房买卖协议书的签定有效吗
房地产法规定无证二手房不准上市交易,因而即使签协议公证也没有法律效力(1)二手房买卖合同无效之风险。卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定..(6)人阅读时间：2023-10-22
二手房买卖中介没签字是否有效 二手房签合同中介不签字只盖章行吗
1.依据我国相关法律的规定，二手房买卖合同如果不是本人签字的，一般是无效的，但如果是当事人委托他人代签订的，则具有法律效力。2.【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章..(3)人阅读时间：2023-10-10
怎么签中介二手房买卖合同（买二手房跟中介怎么签合同）
当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形..(9)人阅读时间：2023-10-07
二手房买卖合同应具备的主要内容有哪些？
二手房买卖合同应具备的主要内容包括违约责任的内容，双方当事人具体信息，包括姓名，住所等，二手房买卖的位置还有设施的基本情况，房屋的价格，付款的方式，付款的事件还有地点等内容。..(5)人阅读时间：2023-10-05
二手房买卖契税标准 二手房屋买卖契税是多少
二手房买卖契税标准是百分之三。二手房买卖契税的征收标准是，如果第一套房屋并且面积不超过九十平方米，那么该二手房的成交价是百分之..(10)人阅读时间：2023-10-05
二手房买卖交什么费用（二手房交易都交什么费用）
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下..(3)人阅读时间：2023-09-28
二手房买卖的税费会由谁承担（二手房卖房子税费一般谁承担）
二手房买卖房屋的税收，由国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易的税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费。按照国家相关部门规定，个人..(4)人阅读时间：2023-09-25
二手房房主违约不卖了怎样起诉 二手房卖方违约不卖赔多少钱
二手房买卖合同产生纠纷时，起诉流程大致如下：1.起诉前的准备：准备双方当事人的身份证复印件；卖方夫妻的结婚证复印件及受托人身份证复印件；企业信息查询单、二手房买卖合同原件、房地产权证以及其他证据材料。..(4)人阅读时间：2023-09-12
二手房网签备案的买卖合同可以单方解除吗
已经网签备案的二手房买卖合同是不能单方解除的，单方解除二手房买卖合同有严格的条件限制，比如对方不履行应尽义务，或者对方有其他的违约行为，造成无法实现合同目的等情形，如果因为对方的违约单方解除合同的，还..(4)人阅读时间：2023-09-09
二手房买卖合同无效怎么办 二手房买卖合同无效怎么办理
二手房买卖合同无效应当遵循法律规定的公平原则、避免累讼原则，一般是由过错方返还财产或折价赔偿，进行赔偿损失时，对于非过错方也应该承担一定的法律后果。与此同时，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当..(4)人阅读时间：2023-09-05
二手房买卖合同定金条款如何约定（二手房买卖合同定金怎么写）
置业者签订委托合同以后，须交纳一定金额的定金，如果置业者不要这套房，则定金不得要求返还，如果中介机构不能提供这套房给置业者，则中介机..(8)人阅读时间：2023-09-04
二手房买卖交易需要经过的流程包括哪些
二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款..(2)人阅读时间：2023-06-26
二手房买卖过户手续具体需要注意哪些
1.房屋产权风险二手房买卖中确认房屋产权的真实性是首要问题。买方在签订房屋买卖合同前应到房屋所在区的房地产交易中心查询该房屋的权属情况，包括该房屋是否抵押、是否受司法限制等情况。2、担保债务履行期届满..(2)人阅读时间：2023-06-22
二手房买卖中发生纠纷一般该如何解决
1、二手房买卖中发生纠纷当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照二手房买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的可以请求人民法院执行。..(2)人阅读时间：2023-06-21