房子有阁楼并不能绝对的说容易漏水,一般是因房而异的,是因施工水平而定的,这二者之间没有因果关系。带阁楼的房子,注意暖气这块倒是有些影响的,因为空间大了,同样的暖气肯定在室内的温度就不一样了。
如果房子阁楼容易漏水,解决起来的确不容易,一旦发生渗漏,很难发现漏,顶层的优点具有良好的采光、通风优势,而且不少项目买顶层都有大的露台赠送、阳光充足。
层面一般是做了特殊处理的,如处理成坡屋面,防水材料以及现浇楼板,再盖上瓦片等等,有了这些层层防水系统,雨水是很难渗透进去的,如果买顶楼,可以在雨后去现场观察墙面,有没有雨水渗漏的痕迹。
一般住阁楼,防水工程质量再优良,一般情况下3年左右就需要重做一次,而且结构越复杂越难做。
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