买已购公房有什么风险 已购公房有什么弊端

购买的售后公房，房产产权证上只有一个人的名字，但是可能还会存在其它的产权人，那买已购公房有什么风险呢？带大家一起了解下吧。

买已购公房没有什么风险，但公房相对私房而言，弊端还是有的：

1、产权上不同，业主只有使用权，大部分没有买卖权。它的产权归国家所有。

2、房龄都比较老一些，买卖时要加收税款。

3、很多选择买公房的是单位职工，职工在住公房期间，暖气、物业费都由单位承担，但是如果再次交易，这些费用就要承担新房主来进行承担。

公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。