买房需要查看哪些证件 买房需要看房子有什么证

买房需要查看的证件：

1、查看开发商品的《营业执照》。

2、查看开发商的《建设用地规划许可证》。

3、查看开发商的《建设工程规划许可证》。

4、查看《国有土地使用证》。

5、查看《建设工程施工许可证》。

6、查看《商品房预售许可证》。

【法律依据】

《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应当符合下列条件：

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。