房产证最小年龄是多少 房产证有年龄限制吗

房产证登记没有最小年龄的要求。房产证登记的最小年龄没有具体法律规定，只要具有户籍，户籍上有身份证号码，就可以进行房产证的办理。

未成年人办理房产证，需要出生医学证明，由其合法监护人代替孩子签字办理手续。

《房屋登记办法》第十四条规定：未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

房产证是购房者通过交易取得的房屋的合法所有权，可依法对所购房屋进行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。也就是说《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。