客户在办理个人商业性住房贷款购买二套房的时候，首付一般至少需要支付四成。当然，购房城市不同，选择的银行不同，相关市场政策规定都会有所不同。
比如在深圳的话，若购买普通住房，二套房商贷首付比例最低70%，购买非普通住房则最低80%；而在北京，若购房普通住宅，二套房商贷首付比例最低是60%，购买非普通住宅是80%；在上海的话，购买普通自住房的，二套房商贷首付比例最低50%，购买非普通自住房的最低是70%。（具体可咨询经办分行）
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