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买卖写字楼交易税有多少 写字楼买卖的税费是怎么算的

时间:2024-02-23人气:作者: 佚名

买卖写字楼交易税有多少 写字楼买卖的税费是怎么算的

一、卖家应交税费

1、增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5%。

2、印花税:成交价0.05%。

3、土地增值税:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。

增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。

增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。

增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。

4、所得税:

企业所得税:

(卖出价-购置成本)*25%(公司)个人所得税:(卖出价-购置成本)*20%(有限合伙公司、个人)。

二、买家应交税费

1、契税:卖出价3%。

2、印花税:卖出价0.05%。

PS:公司、有限合伙公司、个人所交税费一样。

标签: 交易税  有多少  写字楼