住房贷款商转公业务办理材料：
1、身份证原件及复印件;
2、户口本原件及复印件;
3、婚姻证明原件及复印件;
4、转贷住房的不动产权证书原件及复印件;
5、原商业贷款借款合同、近一年还款明细原件及复印件;
6、不动产增值税发票、契税完税证明原件及复印件;
7、商业银行出具的同意提前还贷证明书(采取“以贷冲贷”方式需要);
8、提前结清贷款的银行回单(采取“先还后贷”方式需要);
9、个人征信报告;
10、还款银行卡(Ι类储蓄卡)。
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