买二手毛坯房有风险吗（二手毛坯房过户的税是怎么算的）

买房是一件压力比较大的事情，为了能早日达成心愿，很多人会采取折中的方法，选购二手的毛坯房，这样做依然可以按照自己的设想进行装修，还可以省下一笔费用，是非常经济性的买房*。但有些人会有所顾忌，毕竟房子不是自己直接选购的，在一些方面还是会存在风险的。下面小编就为大家带来买二手毛坯房有风险吗，知其利害谨慎选择。

一、房屋质量风险

质量是大家担忧的一项，毕竟质量不好无论怎样精心的装修，都是徒劳。而且质量的风险不仅表现在这一方面，比较常见的是房屋漏水、墙面有瑕疵，突击装修掩盖质量问题。若是自己不够了解可找个看房老手一块去看房。另外一些深层次的问题，可以找物业进行细致的了解。

二、产权风险

很多家庭都不想看到的产权风险，其中较为严重的就是交易对方并不是产权所有人，为了杜绝这种情况，可以通过比对房产证和身份证来确定。还有一种情况是多名共有产权人的二手房，交易对方如果没有取得所有产权人的授权，是不可以出售该套房的。一些常见的产权常识漏洞大家需要一一知晓。

三、*风险

很多时候*风险发生在质量无问题、产权已经得到确认以后。当然*在二手房交易中当然是*关键的，为了避免房主拿到首付款后玩失踪，建议购房者一定要选择监管服务。除了首付款外，房屋过户完毕后一些生活费用也需要交割清楚，购房者可以截留一部分尾款，待*结算完毕后再支付尾款。这是一种较为稳妥的*。

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