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首付20%和30%有什么区别 首付不够怎么办

时间:2024-05-25人气:作者: 佚名

首付20%和30%有什么区别 首付不够怎么办

现在房价高得离谱,所以大部分购房者都是通过贷款买房,但是贷款会先要求首付,所以在申请贷款后,购房者要清楚首付比例,看自己选择付多少首付。那么首付20%和30%有什么区别?首付不够怎么办?一起来看看吧~

一、首付20%和30%有什么区别

如果你买的房子100万,首付30万,贷款70万,按照现在的基准利率,贷款20年,月供4581元,总利息399466元,贷款30年,每月还款3715元,总利息637431元。从以上数据可以看出,30年期贷款相比20年期贷款减少了每月866元的还款压力,成本是给银行额外利息23.8万元。这取决于买家如何在解压和兴趣之间做出选择。

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二、首付不够怎么办

1.父母补贴。按照现在的房价,大部分年轻人基本上是不可能自己买房的,所以很多年轻人都面临着需要买婚房的问题,但是首付不够。如果你买房的时候真的拿不到那么多首付,但是你父母目前收入还不错,那你可以在买房的时候让父母帮你补贴一些首付,以后有钱的时候再把父母赞助的钱还给父母。

2.实现理财产品。现在很多人都有理财的概念,所以很多人在买房之前都会买一些理财产品。如果他们发现买房子时拿不到这么多首付,他们可能希望用这些来实现首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收入,但当你急着补足首付时,这也是一种快速有效的方法。

20%首付和30%首付有什么区别?如果我拿不到首付怎么办?上一篇文章就是关于这方面的。如果买房时没有足够的钱,*选择支付开发商要求的*首付,这样就不会承受太大的经济压力。

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标签: 首付  有什么区别  贷款  父母