房子首付来源可以是别人的转账吗（首付款是是别人转的行吗）

大家都知道贷款买房也是需要先付首付的，有些想先买房的小伙伴就想了，首付没畴太够，能不能借钱或是贷款出首付的钱，把首付先付了，慢慢还，但其实这样是不被允许的，下面就来给大家介绍一下房子首付来源可以是别人的转账吗，房子首付来源有什么要求。

一、房子首付来源可以是别人的转账吗

首付来源是别人转账，要看是不是直系亲属。按照有关规定，买房人的首付款来源不能是非直系亲属转账，如果有非直系亲属转账的借款人，很多银行都会拒绝房贷申请，因为这样的银行流水是不符合要求的。而父母的转账则属于直系亲属转账，多数银行是同意的。如果买房人的首期贷款是由父母转账，只需要向银行提供更详细的信息证明即可。

二、房子首付来源有什么要求

1、首付款必须是自有*

为了进一步落实房住不炒要求，银行对办理房贷的客户的首付款均有严格规定，其中*为重要的一点就是，首付款*必须是自有*，即：不能是向别人借来的钱，也不能是在银行贷款贷出来的钱，如果被银行查到了，是会被拒绝办理的。

2、首付款不能涉及洗钱等违规事项

除了不能是负债*，首付款如果涉及洗钱，那也是不行的。比如某借款人通过炒作比特币，通过海外账户把比特币卖了，再转入国内买房，如果被银行查到了也是会被拒绝办理的。

3、首付款不能来自银行卡套现*

有些会投机取巧，通过信用卡账单期的时间差，把信用卡*套现出来付首付，其实也是不行的，如今征信报告已经实现隔日更新，所以信用卡套现的*也很容易被银行发现。

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