租房时有哪些注意事项 租房有哪些注意事项和禁忌

对于一些刚步入社会的年轻人，或是在外地工作的人而言，需要在距离自己工作区域的不远处租房；一方面是为了为自己带来一个容身之所，另一方面可以作为自己在异乡的温暖港湾。但是我们在进行租房的时候，有许多的事项是需要我们去注意到的，租房注意事项都有哪些，如何进行租房才能为我们带来安心的居住呢？

一、房屋安全

我们在进行租房的时候，一定不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。房子周边的服务配套设施是否齐全，上班族*需关注，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。

二、周围环境

注意房子周围环境尽可能远离餐馆、海鲜城、练歌房以及将要施工的区域等嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。交纳租金之前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等。

三、合约签订

签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对，看看这房子是不是这个人的。如果不是产权人。不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要让前任承租者拿出租房合同等证明，以免上当。签下合同后，就要留下房东的*，越详细越好。在签订房屋*合同之前，查看水、气、电、*费、物业费等是否已结清，以免将来哑巴吃黄连。

四、违约责任

出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题，都要留意到。

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