买房的时候车位也是我们参考的一个重要的点,毕竟没有车位或是车位紧张直接影响了日后出行是否便利,这时我们就需要去考虑车位的问题了,下面就来给大家介绍一下车位的选择都有哪些需要注意的,地下车位都没有产权吗。
一、车位的选择都有哪些需要注意的
1、车位产权问题
车位主要有两种,一种是产权车位,是能办理不动产权证书的,另一种是使用权车位,不能办理不动产权证书。买车位一定要买有产权的,这样能保证车位在日后转让不受限制,可以过户给他人。如果是使用权车位,业主只有使用权,没有所有权,这将影响车位的升值,以后转让也会受到限制。
2、车位的位置
如果真的要考虑买车位,一定不要贪小便宜。地下车位在建造时,不可能考虑到每个车位的大小和位置问题,这就会造成一些车位可能会小一些或不规则,或者位置不好。小车位和位置不好的车位虽然价格便宜,但是停车更麻烦,以后转让也会更困难。到时候钱没省多少,车位不顺心的问题可能会让业主烦恼很长时间。
3、车位的性价比
买车位时,*是判断下购买车位和租车位的性价比。比如小区车位配比较高,不存在车位不足的情况,车位的出售价格偏高,出租价格则较低,那么购买车位的性价比可能不高。
二、地下车位都没有产权吗
并不是地下车位都没有产权,没有产权的地下车位都是人防车位,产权归人防办所有只对外提供使用权,所以对于一般居民来说就会被理解成没有产权。而有相当多的地下车位是不由人防办管理的,这些车位基本都是建设单位所有,这种车位是可以买到的,也可以有产权证件。
以上就是车位的选择都有哪些需要注意的,地下车位都没有产权吗的全部内容,希望可以帮助大家了解车位选择相关知识,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注本站。
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