毛坯房收房验房注意事项 毛坯房收房验房注意事项是什么

对于很多刚买房的小伙伴们来说，其实对于购房者来说收房验收是一件大事，毕竟这次验收的情况反映你整个房屋质量的好坏，因此我们收房千万不能掉以轻心。不过对于很多*次收房的小伙伴们来说，一方面不知道收房验收要准备什么工具，另一方面也不知道收房验收的注意事项有哪些？今天小编就给大家介绍一下关于毛坯房收房验房注意事项，以及收房验收的工具有哪些吧！

一、毛坯房收房验房工具

1、量具：5m盒尺

2、电气工具：专业验电插头

3、辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸、火柴、卫生纸、凳子、纸笔等。

其他验收事项：另外水桶或洗脸盆验收下水道，小榔头验收墙面，5米卷尺测量房子净高，手机记录数据和拍照，笔用于签字和记录问题，扫帚打扫室内卫生等等。

二、收房验房注意事项

1、墙地面要平整

我们在收房验收的时候用长尺或者专用直尺，靠墙面或者地面检查一下它是否平整以及凸起现象，假如出现有划痕或者裂纹的话，我们需要*开放商进行维修处理。

2、墙面有无裂痕

我们在检查墙面是否平整的时候，还要看一下墙面有没有出现裂痕，不同的裂痕处理方法也是不一样的，另外还要看一下它是否有外漏的铁丝网、钢筋，假如有的话一定要让开发商修不好之后再签字。

3、门窗安装是否顺畅

我们在验收的时候还要注意居室内的门窗，尤其是检查门窗的轨道是否顺畅，一般是平窗的，要看一下它是否关闭严实等等，另外假如发现有问题的话一定要让开发商自己进行修理好后你再签字。

4、进户门有无磕碰或者刷漆

我们在验收居室的时候，还要看一下它的门有没有刷油漆或者是门的缝隙是否过大，开关又是否声音比较大，假如出现这样的原因的话，一定要及时*开发商进行维修。

5、排水是否顺畅

验收排水情况的话，我们需要利用水盆来验收，一般顺畅的话我们会听到咕噜噜的声音和表面无积水，而我们收房验收主要验收一下水流大、急，看水压大小，试排水速度等情况。

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