老人怎么写房屋遗嘱才有效 老人房产立遗嘱怎么写才有效

一、老人怎么写房屋遗嘱才有效?

老人写的房屋遗嘱满足以下条件就有效，跟写法无关：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、房屋遗嘱的基本内容有哪些?

1、遗嘱人的身份信息和基本情况;

2、遗嘱处分的财产状况;

3、对财产和其他事务的具体处理意见;

4、有遗嘱执行人的，应当写明遗嘱执行人的基本信息;

5、遗嘱人的签名，注明订立遗嘱的具体时间。

三、遗嘱无效的情形有哪些?

1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

3、伪造的遗嘱无效。

4、遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

四、哪些人不能做遗嘱见证人?

(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;

(二)继承人、受遗赠人;

(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

五、房屋遗嘱无效起诉分割遗产房的流程是什么?

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8、判决宣告。

综上所述，法律并没有统一规定房屋遗嘱的写法，遗嘱中按照老人个人的意愿分配遗产房即可，只要遗嘱是合法有效的，遗嘱中指定的继承人才有权利继承房子，在立遗嘱的时候，老人也不是必须要把遗产房留给自己的子女或者至亲，可以指定继承人以外的其他人继承房产。