吐鲁番房屋类公积金贷款材料（吐鲁番住房公积金贷款额度）

　　(一)办理公积金按揭贷款开发商必须提交以下资料：

　　1、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证;

　　2、提供房地产开发企业的营业执照、法人证明、近期财务报表;

　　3、向管理中心出具《保证贷款置换为房屋抵押贷款的保证书》，待房屋竣工验收以后，协助借款人办理房屋产权证，同时将该房屋产权证设定抵押，并将他项权利证交于管理中心。

　　4、所开发的房屋必须在房屋主体封顶以后方可办理按揭贷款。

　　5、管理中心要求提供的其他文件或资料。

　　(二)办理商品房、经济适用住房需提交以下资料：

　　1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证;

　　2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

　　3、符合规定的购买住房的合同、协议或其他批准文件;

　　4、首付20%的收款收据;

　　5、房屋产权证、房地产估价报告书(房地产抵押评估必须在有效期内且具有评估资质的评估机构)。

　　(三)办理集资建房的公积金贷款必须提交以下资料：

　　1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证;

　　2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

　　3、集资建房方案;

　　4、有关部门对集资建房的批文;

　　5、集资建房的土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证;

　　6、集资建房的分房花名册和首付20%的收款收据;

　　7、房屋产权证、房地产估价报告书(房地产抵押评估必须在有效期内且具有评估资质的评估机构)。

　　(四)办理按房改政策规定可出售的公有住房的公积金贷款，必须提交以下资料：

　　1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证;

　　2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

　　3、出售公有住房审批表及首付20%的收款收据;

　　4、房屋产权证、房地产估价报告书(房地产抵押评估必须在有效期内且具有评估资质的评估机构)。

　　(五)办理购买具有房屋产权证的二手房的公积金贷款，必须提交以下资料：

　　1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证;

　　2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

　　3、房改办出具的公有住房上市审批表或房屋买卖契约;

　　4、房地产估价报告书(房地产抵押评估必须在有效期内且具有评估资质的评估机构);

　　5、房屋产权证;

　　6、房地产交易契税凭据。

　　(六) 办理商业银行个人住房贷款转公积金个人住房贷款需提交以下资料：

　　1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证;

　　2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

　　3、房屋产权证、房地产估价报告书(房地产抵押评估必须在有效期内且具有评估资质的评估机构);

　　4、与商业银行签订的《借款合同》、借款人还款明细及银行出具的贷款本息余额证明。