福州用居住证上学会影响房产学位吗（福州学区房政策）

　　房产租给外来务工人员办理居住证，业主孩子就不能划片入学了吗？

　　答：1.业主将“六年一户学位”实施前购买的房子租给外来务工人员，无论务工人员随迁子女如何就学，都不会对业主孩子正常划片入学产生影响。业主将“六年一户学位”实施后购买的房产租给进城务工人员办理居住证登记，且其随迁子女以该居住证入读了公办小学，六年内除非该随迁子女转出，否则业主孩子无法在该房产按划片入学。

　　2.业主在“六年一户学位”实施后购买了多套房产，并将其中一套房产租给外来务工人员随迁子女就读公办校居住证登记，则这套房产的学位被占用了，其他房产学位不受影响。

　　例如：1.2022年，邱女士将2018年购买的房产租给外来务工人员李先生一家，李先生夫妻用该房产办理了居住证，一双儿女凭该证件就读了公办小学。但因该房产为“六年一户学位”政策实施前购买，故李先生的随迁子女就学并不占用该房产学位，房东邱女士的孩子仍可正常划片入学。

　　2.2023年，黄先生将2022年购买的房子租给进城务工人员柯女士一家，柯女士夫妻用该房产办理居住证登记，其子以该凭证就读了公办小学。2025年黄先生自己的孩子要入学了，这时除非该随迁子女转出，否则黄先生的孩子即使符合该房产“片内生”条件，也不能按划片入学，只能向区教育局申请统筹安排入学。

　　3.林先生于2022年购买了同一个小区的两套房产，其中一套租给进城务工人员刘女士一家，另一套用于家庭自住。次年，刘女士夫妻用该房产办理了居住证，孩子入读了公办小学，则林先生租给刘女士的这套房产的学位被占用。但自住的那套房产不受影响，林先生子女如符合自住的这套房产“片内生”条件，仍可在该房产处按划片入学。