2023年集美区第二批公租房申请材料+流程

　　2023年集美区第二批公租房申请材料

　　（一）单位集体申请：

　　1.集美区区级公共租赁住房申请表（单位版，加盖公章）。

　　2.申请单位的营业执照复印件（加盖公章）。

　　3.职工个人材料：

　　（1）职工申请信息表（原件）。

　　（2）由厦门市自然资源和不动产权属档案中心出具的申请职工的《厦门市不动产登记信息查询结果》（原件）。

　　（3）职工劳动合同复印件（加盖公章）。

　　（4）各类人才还应提供人才主管部门出具的相关证明复印件（加盖公章）。

　　（5）台胞还应提供台胞证复印件（有效期内）。

　　上述申请材料由申请单位按上述要求整理后统一提交，不针对个人收件。

　　（二）家庭户：

　　1.集美区区级公共租赁住房申请表（家庭版）

　　2.身份证明材料（需提供原件及复印件）：

　　（1）申请人及共同申请人的身份证、户口簿（户籍证明）。

　　（2）申请人已婚的，应当提供结婚证；离婚的，应当提供离婚证、离婚协议或者生效的法院离婚判决书、法院离婚民事调解书；配偶死亡的，应当提供死亡证明。

　　3.由厦门市自然资源和不动产权属档案中心出具的申请家庭成员的《厦门市不动产登记信息查询结果》（需提供原件，可至区行政服务中心办理）。

　　4.申请家庭上年度家庭收入证明材料（需提供原件及复印件）：

　　（1）申请家庭成员中有缴交个人所得税的，应当提供税务部门出具的申请家庭成员2022年度《个人所得税缴纳记录》、《个人所得税纳税清单》，未缴交个人所得税的家庭成员，应当提供失业证或者其他相关收入证明。（可拨打12366咨询办理）

　　（2）申请家庭成员中有退休人员的，应当提供2022年度《养老待遇收入证明》。（可拨打12333咨询办理）

　　5.申请家庭须对其申报的相关信息和提交资料的真实性及自愿退出已拥有或居住的政府优惠政策住房（若有）做出书面承诺，并同意接受有关部门对其家庭人口、婚姻、户籍、收入、住房等情况进行调查核实。

　　申请程序

　　（一）提交申请材料

　　申请单位、家庭按本方案要求，在规定的申请时间内向集美国投公司书面提交上述申请材料。

　　（二）审核公示

　　集美国投公司根据方案要求，在申请受理截止之日起5个工作日内完成申请材料审核，审核过程对需要进一步核实的，税务、人社、资源规划、市场监督等相关部门应当予以协助，在收到集美国投公司的协助调查函之日起10个工作日内书面反馈核查结果。集美国投公司审核完成后，应告知申请单位、家庭审核结果。申请单位、家庭对审核结果有异议的，可在收到审核结果的3个工作日内向集美国投公司提交书面异议材料。

　　配租程序

　　（一）单位集体：在审核截止之日起5个工作日内，集美国投公司根据申请材料审核结果，按以下方式确定各申请单位的承租房源：

　　集美国投公司根据审核结果组织各申请单位协商确定各单位的房源租赁数量。经协商未达成一致的，集美国投公司可采用下列方式之一确定各申请单位的房源租赁数量：

　　1.以各单位经集美国投公司审核后的房源申请数量，采用一个号码对应一套房源指标的摇号方式确定各单位的房源租赁数量。

　　2.按照比例确定各单位的房源租赁数量，各单位房源租赁数量=审核后的各单位房源申请数÷审核后的所有单位房源申请总数×该批次总房源数，取整数。

　　3.集美国投公司在遵循公开、公平、公正的原则下，也可以采用其他方式确定各单位房源租赁数量，该确定方式应当报经区建设与交通局审核同意。

　　房源数量确定后，集美国投公司可以通过协商或摇号方式确定分配给各申请单位的具体房源清单。

　　（二）家庭户：审核结果公示结束后，由集美国投公司在3个工作日内组织公开摇号，在主管部门集美区建设与交通局工作人员和申请家庭代表的监督下，通过摇号系统，现场摇取通过审核的申请家庭的选房顺序号。摇号结果将在集美区政府官网进行为期5日的公示。

　　（二）选房

　　1.房型配租标准：2人户家庭仅可以租赁二房型，3人及以上家庭可以选择租赁二房型或者三房型。单位集体承租的房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍按照一人对应一张床的分配方式安排符合条件的职工入住。

　　2.集美国投公司根据受理登记情况和批次房源供应情况，制定选房方案，以《选房手册》形式公布执行，并通过短信方式向审核通过的申请单位、家庭发送选房通知，告知《选房手册》的领取时间和领取地点。

　　3.申请单位、家庭应当按照本批次《选房手册》的规定参加选房。

　　4.申请单位、家庭有下列情形之一的，视为自动放弃本批次的公共租赁住房申请资格，其本批次公共租赁住房选房顺序号作废：

　　（1）未按《选房手册》规定参加选房的；

　　（2）未按《选房手册》规定签署《集美区区级公共租赁住房选房确认书》的。

　　（三）公示房源分配结果

　　集美国投公司将房源分配结果在集美区政府网站公示5日。申请单位、家庭对受理、审核结果有异议的，可以在公示期内向集美国投公司提出书面异议，集美国投公司收到书面异议后将组织复核，并将复核结果书面告知该申请单位、家庭。

　　（四）单位配租

　　经公示无异议或异议不成立的，各申请单位根据房源分配结果，按照申请单位制定的公共租赁住房管理实施细则对符合条件的申请职工实施配租并将配租结果提交集美国投公司备案。

　　（五）签订租赁合同

　　1.已选房单位、家庭根据《集美区区级公共租赁住房选房确认书》与集美国投公司签订租赁合同，合同签订结束后，集美国投公司向承租单位、家庭发放《集美区区级公共租赁住房入住通知书》。

　　2.若未按照规定时间签订租赁合同的，视为自动放弃本批次公共租赁住房申请，并须向集美国投公司提交《集美区区级公共租赁住房放弃声明书》。

　　3.承租单位应当按照本单位制定的公共租赁住房管理实施细则与符合条件的入住职工另行签订租赁合同。

　　（六）组织交房

　　承租单位、家庭按照集美国投公司发出的《集美区区级公共租赁住房入住通知书》，在载明的时间内办理交房入住手续。