业委会第三人撤销之诉会被法院受理吗？
业委会第三人撤销之诉可能会被法院受理、也有可能不会。在民事诉讼相关司法解释之中，明确规定了法定法院不会受理的第三人撤销之诉的情形，若业委会提出的诉讼请求，属于其中一种，那么法院不会受理。..(6)人阅读时间：2023-11-18
业委会收停车费是否合法 业委会有权收取小区停车费吗
1、业委会收停车费是合法的。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，小区内的公共场所属于业主共有，停车费的收缴由业委会经过讨论来决定。2..(3)人阅读时间：2023-11-03
业委会换届由谁组织 业委会换届由谁组织没有居委参与可以吗
一、任期届满实施换届业主委员会任期一般在三至五年，具体由小区业主大会议事规则约定。任期届满前则需要按规定组织换届。这类换届，业..(21)人阅读时间：2023-09-09
业委会可以自己去成立物业公司吗（业委会可以自己去成立物业公司吗知乎）
1、业委会能自己成立物业公司。2、成立物业公司应当依法向公司登记机关申请设立登记，公司应当符合公司法规定的设立条件。物业公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德。2、法律依据：《公司法》..(0)人阅读时间：2023-08-16
业委会属于什么组织（业委会属于什么组织?）
一般小区里面除了物业之外，还会成立一个业委会，主要是服务于小区内的事务。然而，业委会属于什么组织？带大家了解下吧。业主委员会，是指由..(10)人阅读时间：2023-08-16
业委会成立物业公司之后老物业合同是否有效
1、业委会成立之后未决议更换物业的老物业合同继续有效，重新签订物业合同的老物业合同失效。业委会的成立应由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选..(2)人阅读时间：2023-07-31
物业将地上停车位卖二十年收取三万元合理吗
不合理。物业收了费就要提供车位。建议先找业委会，由业委会出面提出整改，无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司，上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管局物管科。随着经济的迅速发展，私家车的数量迅猛增..(1)人阅读时间：2023-05-03
物业要跟业主签合同吗（物业要跟业主签合同吗合法吗）
不需要。1、物业一般不需要跟业主签合同。在实际操作中，业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同；业委会成立后由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。2、根据《物业管理条例》第十五条&..(5)人阅读时间：2023-04-01
新楼盘能不能换物业呢？ 新楼盘的物业业主可以更换吗?
新楼盘可以换物业，但换物业关系到权小区的利益，不是仅有单个业主就可以决定的，如果有换物业的想法且确实物业有工作失职，可以联合其他业主共同表态，然后组织业主大会或业委会进行投票表决，如果多数业主同意的话就可以辞退原物业公司，然后再招新的物业公司。 换物业需要多少业主同意? 想要换物业的话至少需要总业主数目三分之二以上的业主同意才行，其他重大决策也是如此，此外如果所占面积总额超过三分之二的业主同意也是.....(6)人阅读时间：2023-03-19
业委会之外的业主自治能管理小区吗 业主委员会可以自治吗
业委会之外的业主自治是可以管理小区的，一般业主自治是由小区成立的，同时也是由各业主评选出来，其代表业主的利益监督物业公司进行运作，同时可以对小区的物业进行合理自治。..(1)人阅读时间：2023-02-21
徐州暖气直供怎么申请 徐州暖气直供标准
新建小区由开发商递交申请资料。老小区有业委会的，由业委会递交申请;没有业委会的，可由小区所在的社区、街道办事处递交申请。..(5)人阅读时间：2022-10-18
咸阳新物业管理办法什么时候开始执行
自2021年6月21日起执行。新颁布条例有效期5年时间，凡之前有关规定与本细则不符的，按本细则执行。法律、法规、规章以及上级机关另有规定的从其规定。..(4)人阅读时间：2022-10-15
小区商铺是否有业委会投票权 小区商铺租户有权投票吗
小区商铺有业委会投票权。业主在物业管理活动中，拥有选举业主委员会成员的权力，并享有被选举权。另外，业主对建筑物内的住宅、经营性用..(4)人阅读时间：2022-10-01
小区业委会经营1年结余46万
关于到目前小区业委会经营1年结余46万登录到热搜上引起了很多网友们的关注，大家现在都想要知道小区业委会经营1年结余46万的具体来龙去脉，..(3)人阅读时间：2022-07-29