交房时应该如何验房 交房子怎么验房

1、墙面：检查墙面是否有开裂。检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其它东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

2、屋顶：检查屋顶是否有开裂。检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

3、地面：检查地面是否平整。检查是否有开裂和反砂、用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

4、门窗：检查门窗的强度，检查窗的功能。

5、电路：检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电。