实探76万元一平的上海“天价墓园”：也有平价墓穴，最便宜的仅几百元

极目新闻记者 张奇

上海嘉定松鹤墓园网售墓地标价45万余元一块，折算价高达76万元每平方米，“天价墓地”引发热议。不少人难以理解为何，墓地单价甚至远高于上海市中心城区房价。

4月7日，极目新闻记者从松鹤墓园处了解到，墓地明码实价，满足不同客户需求。上述墓地是售价较高的一种，墓地售价最低只有几百元，最高可达62万余元，售价40万元以上的占比2.2%。园方当下主推的是占用土地少、耗材少的低价位节地葬式，价格在3万元至12万元不等。

到墓园祭拜的多位市民表示，45万元的墓地售价极高，买什么样的墓地取决于实际经济条件。有老人称，与其花大价钱购买墓地，他们更愿意选择海葬等新型殡葬方式。

松鹤墓园

“天价墓地”每平方米76万元，现场市民不惊讶

据多家媒体报道，3月中旬，上海松鹤墓园官网开售坐落于吉园的165墓区，面积0.6平方米的单/双穴墓售价34.18万元，同面积的三穴墓售价45.78万元。网友们发现，三穴墓折算出来每平方米高达76万多元，远远高于上海市中心城区的房价。

此事引发关注后，松鹤墓园官网隐藏了吉园165墓区的售价，且全部在售墓型均显示无参考价。

4月7日，极目新闻记者来到位于上海嘉定区嘉松北路3485号的松鹤墓园，许多市民趁着清明雨后初晴的天气前来祭奠。墓园内墓地基本都已被使用，多数是夫妻二人合葬，也有一些是只有一人。

被指是“天价墓地”的松鹤墓园165墓区

在墓园西南角的吉园内，记者找到了傍河而建的165墓区。这里明显能看出是新开辟的区域，共有约170块墓地，除了两块墓碑准备施工刻字外，其它墓碑都还是新的。每块墓碑旁种着与碑差不多高的小树，碑前设有骨灰坛和祭台，两侧各有一只石狮。左右相邻的墓碑间距目测有二三十厘米，前后的墓碑间距在1米左右。松鹤墓园官网显示，165墓区为中式规格墓区，石材为山西黑、富士蓝。

现场工作人员称，165墓区挨着路边的墓地基本都已经卖出，“路边的墓地是最好卖的，也都是要加价的。”按照松鹤墓园官网所称，165区墓地的墓碑范围面积为0.6平方米，工作人员表示墓碑旁边的绿化、祭坛、道路没有包含在内，也就是实际可用面积不止0.6平方米。

在其他区域祭扫的市民们表示，45万余元的墓地售价极高，但价格确实有高有低，这并不奇怪。几位市民称，他们是在上世纪90年代购买的墓地，当时价格是5000元左右，近些年墓地价格飞涨，售价都是十几万了。

一位市民称，他家人合葬的墓地是在4年前买的，花了24万元，面积约2平方米。他发现不止是这一家公墓价格贵，他父母墓地在上海郊区另一家公墓，上世纪90年代的价格是6000元，如今同样墓地的价格估计是60万元，翻了百倍。

几名祭扫的老人告诉记者，如果要选墓地，应根据自家实际经济情况决定。如今墓地价格越来越高，他们宁愿选择海葬，至少不会给后代带来经济压力。一对夫妻表示，子女怎么安排都好，他们不会介入。也有老人提到树葬的形式，觉得既做到了“入土为安”又不用花太多钱。

墓地满足不同客户需求，最便宜的仅几百元

资料显示，松鹤墓园成立于1987年，为上海市一级公墓，也是上海最大的公墓之一，占地1138亩，总容量规划为30万穴，现已销售20万穴。

松鹤墓园业务资料显示，该园在售的传统墓葬模式墓地有十多种，售价较低的包括17.98万元的185区北向单/双穴、18.68万元的181区北向双穴，较高的如51.98万元的仙仕21区中式双穴、62.88万元的位于德馨苑5区的三穴。

关于“天价墓地”，松鹤墓园几名工作人员回应记者称，墓地是明码标价，不同的客户需求都不一样，墓地的价格、服务也都不一样。引发广泛关注的165墓区是园内售价较高的一种，不过园区内较贵的墓地并不多，40万元以上的墓地占比只有2.2%。对于网友将墓地价格与房价对比的说法，一名工作人员称，“房子是刚需，但墓地不是。”

园方主推的节地生态葬式

工作人员表示，一般墓地使用期限是70年，到期后视政策决定，而园方有一种使用期限只有10年的环保葬式，采用可降解的骨灰坛直接埋入泥土中，每穴的售价是3800元，到期后土地重复利用，墓碑上刻着所有安葬者的姓名，供后人祭奠。

据介绍，按照政府主管部门的指示，松鹤墓园从十多年前开始主推环保的节地葬式墓地，如壁葬、草坪葬、树葬、花坛葬等，相比传统葬式占地更少，耗费的建材也更少。此外，新建的传统样式双穴墓地除了沿用左右箱葬式以外，还会使用上下箱葬式、前后箱葬式，都将提高土地的利用率。园方还提供一种方案，将现有的双穴墓地改建成家庭式，“比如子女去世后下葬到父母的墓地，有的客户会这样选。”

工作人员告诉极目新闻记者，目前每10位客户中平均有4位会选择节地葬式。节地葬式的价格从3.38万元到17.8万元不等，多数在3万至5万元。还有针对支出型贫困家庭等特殊人群的墓地，价格只有几百元。一般墓地使用期限是70年，到期后视政策决定，而园方有一种使用期限只有10年的环保葬式，采用可降解的骨灰坛直接埋入泥土中，每穴的售价是3800元，到期后土地重复利用，墓碑上刻着所有安葬者的姓名，供后人祭奠。

上海没有限定墓地价格，同时推行节地生态葬

上海市民政局殡葬管理处工作人员接受媒体采访时回应称，目前没有对墓地价格的相关规定，没有价格限制，但倡导多种葬式，可按消费能力选择葬式。工作人员提醒称，墓地的价格组成包括土地费、建墓石材、入葬费、维护费，有明确规定应明码实价、不能捆绑销售。

据中国新闻网报道，2019年，上海市民政局殡葬管理处处长黄一飞针对上海“高墓地价格”现象解释称，上海经营性公墓除公墓维护费实行政府定价外，其他收费都实行市场化经营，由公墓自主定价。现有经营性公墓大部分建于上世纪八、九十年代，经过多年消耗，可用土地日益稀缺，而上海市常住人口大幅增加，导致市民群众对殡葬资源的需求与经营性公墓土地不足的矛盾日益突出，经营性公墓的墓价逐年上升。

黄一飞指出，上海市公益性安葬设施的不足，人口的深度老龄化以及市民群众对传统墓葬的偏好，也加剧了供需矛盾，令墓价居高不下。

为缓解“高墓价”问题，近年来上海已开展多方面工作。比如，大力推行壁葬、草坪葬等低价位节地生态葬式，从1990年起推行海葬，1999年实行海葬补贴，补贴标准由每具骨灰150元提高到2018年的4600元。此外，上海还多次出台政策，给予沪籍特殊困难群体基本殡仪服务补贴、节地生态安葬补贴等，以减轻市民丧葬负担。

4月7日，上海市民政局工作人员也告诉极目新闻记者，全市正在大力推行节地生态葬式，市民可以根据实际需要进行选择。