上海知名豪宅1.58亿落槌，单价34万元，竞买者或为得物创始人

红星资本局7月2日消息， 7月1日，京东房产拍卖页面显示，“上海市中山南路566弄7号2501室房屋及地下2层1130、1132车位”以1.58亿元的价格成交，较起拍价1.25亿元溢价26.4%。

据京东房产页面上的拍卖信息，这套住宅建筑面积为458.78平方米，位于绿城黄浦湾楼王——7号楼的25层，是一套高区江景大平层。

该套住宅共吸引了16003人围观，最终3人报价。出价从6月30日开始，起拍价1.25亿元，经过39轮的激烈报价，于7月1日10:52结束竞拍。

截图自京东房产页面

红星资本局注意到，在标的物详情页面，附有民事调解书和执行裁定书。该套住宅此前为李凡和黄冰倩共同所有，因江西省京西工贸有限公司与江西银行南昌铁路支行存在借款纠纷，上述两人承担连带清偿责任，因此名下房产被银行申请拍卖。

1.58亿元的价格，较起拍价1.25亿元溢价26.4%。以面积458.78平方米计算，成交单价高达34.4万元/平方米。

红星资本局在链家官方网站上查询到，绿城黄浦湾在链家平台上目前有3套住宅在售，面积约280平方米-330平方米，每平方米单价约21-22万元。

截图自链家官方网站

随着上述拍卖房落槌定音，竞买人的身份也备受关注。根据网络竞价确认书，代码为“182398717”的竞拍人名为杨冰，业内猜测，其或为虎扑体育联合创始人得物创始人兼ceo杨冰。

据证券时报报道，一位专司上海豪宅项目的中介人士、表示，“大概率是得物的老板杨冰，之前有了解到，他想买房子，他也是江西人，这套住宅原房东以及处置单位等也都位于江西。”

截图自京东房产页面的成交确认书

2004年，上大一的杨冰决定搭建一个供爱好者了解资讯与互动交流的篮球论坛，“HoopChina”（虎扑的前身）应运而生，三年后尝试公司化运营，覆盖更多的体育门类。

如今，虎扑体育已成为中国最大的体育赛事服务商，且在整合营销、电子商务、体育经纪、海外资源拓展和自有IP培育等领域拥有较为完整的布局，用户量超过1亿，其中90%以上为男性。

2015年，杨冰开始第二次创业，推出“毒”APP。与虎扑一样，“毒”APP起初也只是一个交流社区，以球鞋鉴定为核心，致力于为用户提供球鞋文化和潮流资讯。

随着用户规模不断扩大，“毒”APP升级为球鞋电商平台，首创“先鉴定、再发货”的交易模式。2020年，杨冰将平台更名为“得物”，并打出“潮流网购社区”名号，出售的商品逐渐拓展到服饰、箱包、手表、美妆、3C数码、潮玩等领域。目前，得物估值达到690亿元，位列《2023年胡润全球独角兽榜》第48名。

而杨冰的个人身家也水涨船高，以100亿元的身家位居《2022胡润百富榜》第621名，个人财富较上年同期增长了78亿元。

今年发布的《2023胡润全球白手起家U40富豪榜》显示，杨冰身家达到100亿元。

编辑 肖子琦