二手房过户去哪里办 二手房子过户去哪里办手续

　　大家在购买二手房的时候，其实有些地方跟新房的购买是存在差异的，不过在二手房交易市场中，也是可以根据相关的房地产法规来进行操作的，当房屋交易成功后，就是办理过户的时候了。那么二手房过户去哪里办呢?下面小编就为大家进行一下讲解，一起来看看吧。

　　一、二手房过户去哪里办

　　二手房在所管辖的房管局办理过户手续。到房产交易中心，将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等，这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。

　　二、二手房过户前应了解什么

　　1、了解住房情况

　　毕竟我们买的房子是我们以后会经常住的地方。转让二手房的时候，也要像买商品房一样，仔细了解房子的方方面面。

　　比如房屋的位置、*、门牌号、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、宽度、深度等细节，以及预留物品、装修、物业服务、生活设施、经营环境等。只有当我们对这些有了全面的了解，才能更自信的接手。

　　2、检查手续是否齐全

　　二手房转让过程中，需要准备各种手续，其中比较重要的是房产证，房产证是房主享有房屋所有权的*证明。没有房产证的房屋交易风险很大!

　　业主有可能将房产证抵押或转卖。即使没有办理手续就取得了房产证，业主也可以抵押转卖。所以要选择有房产证的房子进行交易，这样才能享受法律保护。

　　3、明确房屋产权

　　收到二手房后，要仔细看看房子的产权属于谁，因为有的房子有几个共有人。如果有继承人、家庭和夫妻，购房者应与所有共有人签订房屋买卖合同。