直系亲属公积金贷款买房如何购买呢 直系亲属买房 公积金

一般子女购房可以提取父母的公积金，同时家人有重大疾病也可以提取。

住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、偿还购房贷款本息的

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的

7、职工死亡或被宣告死亡的

提取公积金所需材料都有哪些
(一)基本材料

诚然，提取住房公积金根据提取人情况的不同需要上交的材料也是不同的，不过大家都知道，就如同去银行办任何手续需要有基本的身份证明一样，不管您是哪种情况，提取住房公积金最基本的材料是必不可少的，如果不是您本人提取，那么也需要提取人的相关证件来提供证明。

1、本人提取

住房公积金拥有者本人取提取住房公积金的话，需要携带身份证原件和复印件。若在职的可要求单位出具公积金提取申请书并盖章签字。

2、直系亲属提取(父母、配偶、子女)

若是公积金拥有者本人的直系亲属代为领取，则需要：

(1)公积金拥有者的身份证原件和复印件;

(2)代领取直系亲属的身份证原件和复印件;

(3)关系证明。

需要证明本人和代领取人之间的关系，可以用结婚证、户口本等有效证件。

3、单位相关人办理领取

某些单位可以为在职员工本人代为办理公积金提取，这需要：

(1)人身份证原件及复印件;

(2)单位经办人身份证原件和复印件;

(3)单位规定其他文件。

4、委托其他人办理

这除了要拥有者本人的身份证原件和复印件和办理人的身份证原件和复印件以外，还需要一份由本人亲自签名的承诺委托公证书原件。

(二)不同情形不同材料

1、住房消费。

(1)购买、大修住房的。《房屋所有权证》原件及复印件。尚未取得此证的也可提交《商品房购销合同》及复印件、购房发票及复印件，可联系房地产商取得。翻修住房则需另外提供至少区、县级的翻修审批文件。

(2)建造自住住房的。需提供至少区、县级的《土地使用证》或其他相关证书的原件和复印件。

(3)还房贷的。应正常还款一年以上，提供住房贷款合同、借据、偿还住房贷款凭证及复印件。时间在偿还住房贷款本息之日的三个月内。除此之外，以上所有证书和提取日期之间距离不得超过一年。

2、离开本市。

(1)非本市户口职工与单位终止劳动关系的，需提供解除劳动关系证明书及复印件。

(2)户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供解除劳动关系证明和户口迁移证，并提供复印件。

(3)出境定居的。若刚离职则提供单位的提取证明书并盖章，携带证明书、身份证、护照、签证、签证翻译件及复印件等去公积金中心办理。

3、退休或因事离职的。

(1)离休、退休的提供退休证等相关证明文件。

(2)因事离职的，若完全丧失劳动力并解除了劳动合同，或者下岗、失业(男性超过并包括45岁，女性超过并包括40岁)连续12个月以上的，需要出示解除劳动关系证明及复印件，具体情况由有关部门开证书证明。若因本人死亡，而由继承人或受馈赠人继承的，则要及时要求有关部门开具继承证明和本人的死亡证明书，并携带原件和复印件办理提取公积金业务。