签装修合同前需要确认的内容有哪些 签装修合同前要做什么

现在的装修合同一般都是工商局发的家装合同，装修公司根据业主自身情况再进行修改，一些基本条款都有，但是，装修合同中的细节有很多，作为*次装修的小白，看不出问题。所以，这里就为大家详细介绍签装修合同前需要确认的内容有哪些，签装修半包合同需要注意什么。

一、签装修合同前需要确认的内容有哪些

1、工程预算

通常来讲，正规的装修都会给业主出具一份详细的装修预算表，里面不会包含比较详细的工程项目、数量价格等信息，但是大部分业主在装修完成后都会发现实际花费比预算要多。其实大部分的超预算因素都在水电改造上面，因此在签订装修合同的时候，建议尽可能的要求装修公司可以给你提供一份水电改造的参考报价。

2、设计图纸

房屋装修之前通常都会有设计图纸，而设计图纸关系到了房屋装修的效果，因此业主在和设计师沟通的时候一定要有效沟通，不要出现偏差，这样装修效果就会不理想。因此一定要注意设计图纸应该要包括具体的造型、尺寸等数据。

3、材料信息要清楚

新房装修的时候需要使用到很多的装修材料，很多材料业主也都会直接委托给装修公司代为购买，所以在合同中也一定要注意把装修材料约定进去，比如说材料的品牌、名称、规格、型号、等级等等，写的越详细越好，千万不要因为怕麻烦就简单写，这样就给了装修公司弄虚作假的机会，损害的也只能是业主自身的权益。

4、施工内容要清楚

在签订装修合同时，一定要将施工内容和承包*写进去因为如果这方面的内容约束的不够具体，那么在后期施工的时候就会容易发生纠纷，所以把这部分的内容明确，也可以起到一定的约束作用，而且也避免了纠纷的存在。

5、工价、付款*以及工期要清楚

在装修合同签订的时候一定要注意把装修*写清楚，而且在合同中也要注意把工价的价款都写清楚，而合同中的总价款应该包括了设计费、人工费、材料费、垃圾清运费以及其他相关费用。付款*也是要注意约定清楚的，切忌不要一次性付清，要分期付款。为了避免装修公司出现延误工期的情况，所以开工日期以及施工周期一定要注意明确。

二、签装修半包合同需要注意什么

1、材料购买

半包装修是让装修公司负责购买辅材。但是有些辅材的界限比较模糊，如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买，那么到正式装修时不仅会出现材料短缺、工期延误的情况，双方之间还会产生纠纷。所以在半包装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材。另外，材料的质量一定要有保证，装修半包合同中要注明材料应该符合标准。

2、施工期限

半包装修合同中不仅应该将施工期限精确到日，还应该写明一共是多少天的工期。在装修中有时候会发生工期延误的情况，所以大家在合同要注明装修工程延误的责任，包括由发包方导致的延误与由承包方导致的延误。因为装修半包合同应该秉持公平公正，所以不论哪一方违反了合同都应该负责。

3、付款*

装修合同中的付款比例：

1、先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。

2、按照对业主较为有利的3331付款*签订到合同里。这种支付方法，就是“材料进场验收合格支付30%期验收合格支付30%工验收合格支付30%洁、清场后支付10%。

3、首付20%，水电完工验收完毕30%，木工、铺砖完毕30%，然后验收合格20%。

4、首付30%，中期验收合格支付30%，木工、铺砖完后支付20%，*验收合格支付15%，一年保修期后支付5%。