房价不断飙升的当下,很多人购房的时候会选择购买二手房,而二手房装修的时候会比新房棘手的多。因而对于二手房装修公司的选择,以及二手房装修价格的预算,也会比新房更复杂。下面小编通过对90平米二手房装修价格的介绍,来和大家说说二手房装修公司哪家好,以及签装修合同需要注意什么的相关内容!
一、90平米二手房装修价格
1、装修设计费
90平米二手房装修,虽然是重新翻新改装,但设计师还是要请的。那么设计费用自然少不了,通常来说设计费和装修档次有关,一般便宜的在20元-50元左右每平方米;中等的在50元-100元/平方米;贵的在100元/平方米以上。
2、主材费用
主材是整个二手房装修中占比较大的一项费用,主材费用根据选择的材质档次来看,一般来说地砖价位50元/平方米左右;乳胶漆价格在65元/平方米左右等等,具体要根据选择材料来看。
3、辅材费用
90平米二手房装修辅材的费用,也是占比较大的一部分,一般来说占据装修总额的2%左右,辅材包含的费用有水泥、沙子、五金、以及管材等等。
4、人工费用
装修人工费用主要根据地区有关,不同的地区人工施工价格是不同的。就目前市场行情来看,装修人工费用一般在200元-300元/人*。
注:90平米二手房装修价格,受影响的因素有很多。若是简单的改造,大约需要5~6万元;若是精致一些的改造,价格在8万元左右,价格根据装修档次浮动不定。以上关于二手房装修价格的介绍仅供参考,具体还要以实际装修为准!
二、签装修合同需要注意什么
1、装修合同主体
在签订装修合同的时候,对于合同主体内容要了解清楚,通常甲乙双方的名称和*,是必须填写的。与此同时,还要特别注意签订合同的装修公司名称,是否与盖章的公司名称一致。
2、书面文件要健全
装修合同签订的时候,对于双方认可的工程预算书、*设计、施工图纸等这些书面文件,一定要齐全,并且业主要将这些文件妥善保管完整。
3、权利义务要清晰
为了避免在装修的过程中,因为一些偶然因数的出现,影响到施工的进度。所以在签订的合同中,就应该把甲乙双方应尽的义务逐一细化,好让双方的责任归属感更明确。
4、监理义务要明确
如果装修公司承诺为消费者提供*监理,就应在合同中明确规定可以实行的工程监理,同时也要对装修工程的质量监督效果进行约定。
三、二手房装修注意事项
1、墙体不随便拆
二手房装修的时候,面对于不符合家装设计要求的墙体,必然会进行重新改造。而墙体改造的时候,要注意不要随便的拆改墙体。要注意辨别承重墙和非承重墙,像承重墙是万万不能改动的,其关系着结构的稳定性,拆了后果很严重。
2、水电线布局清楚
二手房装修对于老化水电线路的更换,要额外留意一下水电线的分布,千万不要破坏和随意乱动本身房子中的水电线路。
3、门窗起皮要重做
不少的业主为了省事,对于二手房的门窗会选择不更换。但是这点并不是完全正确,若是遇到门扇、窗户表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂的情况。这时候一定要对门窗进行更换,不要因为省钱进而无法保障居家安全问题。
4、旧门锁必须要换
二手房购买了之后,门锁一定要进行更换。作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。所以装修的时候,对于防盗门和房间的门锁等,都需要更换重新购买安装。
四、二手房装修公司哪家好
1、口碑好的装修公司
二手房装修公司哪家好?当然首要其冲的是选择一家口碑好的装修公司,一家口碑好的二手房装修公司,必然具备了实力过硬的装修团队、效果*的装修案例。选择这样的装修公司,就等于为自己的二手房装修装上了定心针。
2、报价合适的装修公司
装修报价是影响装修公司选择的关键,因而在找二手房装修公司的时候,要注意比较装修报价。不管是价格过高,还是价格过低的装修公司,建议都不要选择。以免装修公司虚瞒报价,后期装修中产生不必要的猫腻。
3、服务态度好的装修公司
确定好了选择哪家装修公司之后,还要亲自去这家公司看看,并且观察该装修公司的服务态度,因为服务态度往往决定了工作态度,决定了是否会认真为您服务。
以上就是关于90平米二手房装修价格的相关内容,希望能对大家有帮助!本站,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请本站的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
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