外地户口能不能在成都购房呢（外地户籍可以在成都买房吗）

外地户口可以在成都购房，但是需要当事人出具身份证，户口簿，婚姻状况证明;在成都近2年纳税或社保连续的证明;户籍所在地住房情况证明;到售楼处签署当事人名义购房合同。如果是按揭贷款买房的，还需要出具收入情况证明，资金流水证明。

成都买房的首付是多少?
1、成都首次购买普通自住房的居民家庭：首付百分之30%。在成都拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住房限购区域，首付款比例不低于60%。

2、天府新区成都直管区首付比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年，其他非限购地区首付款比例不低于40%。

3、在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金首付30%，四川省的公积金首付20%。

4、缴纳四川省公积金的朋友显然更占便宜。此外，从贷款年限和贷款额度上来看，成都市四川省两级公积金都是一样的。

5、在成都个人购买非住宅用房，商业贷款首付比例50%，公积金不可以贷款。当然如果你经济预算够，首付多付几成都是可以自己决定的。

购房注意事项有哪些方面?
1、评估自己的经济能力。

在购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的，这关系到以后的生活质量问题，这里不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展前景以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。最后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。

2、买房常识的学习。

很多购房小白对房产知识一窍不通，这是不可以的，如果您有买房的打算，购房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

3、出行成本要算精细。

购置房产的时候，地段的选择是我们必须要考虑的因素之一，好的地段交通肯定发达，买房时要注意计算交通成本，相同价位的两个楼盘，距离公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期房子的日后发展提供了保障。

4、注意看公摊面积是否合理。

相信有过购房经验的业主对于公摊面积并不陌生，公摊面积是开发商给我们挖的一个坑，在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。

5、不要轻信广告上的内容。

一般情况下，购房者在买房之前都会去看看购房广告，大家一定要牢记，广告上的宣传不要轻信。所谓宣传失真是消费者和开发商之间信息不对称，而背后藏着的却是开发商过于失真的营销包装严重误导消费者。购房者在购房时一定要理性看待房地产广告，应到实地进行察看，同时要保留广告单、楼花等宣传资料，日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。