典房是什么意思 典楼是什么意思

　　可能不少人并没有听说过典房这个词，其实典房在国内并不少见，而且也有约定俗成的规定，但是因为涉及到房屋归属，所以在签订协议的时候也有一些事项需要注意。今天小编就跟大家一起来了解一下典房是什么意思。

　　一、典房是什么意思

　　1、典房也可以叫作接房，就是业房把手中多余的房屋接给房客，房客要向业主支付接房金，金额一般是房屋价格的一半，也可能是象征性的。

　　2、接房的时候，业主与房客要约定好典价与典期，并在中间人的见证下签定契约。典期到期后，业主将接房金还给房客，就可以拿回房屋。

　　3、如果典期到期以后业主还不赎回房屋，房客就可以继续使用房屋，在这个使用期间，房客是不用交租金的，房主在还接房金时也不用付利息。

　　二、典房注意事项

　　1、现在有不少二手房东的存在，所以在典房的时候要确认典房人是房屋所有权人，如果有房屋产权共有人，在签订协议的时候*要都签字。

　　2、法律中规定典价的中途中不可以加价的，当然双方商定协议的除外，如果房客不同意加价，而业主反悔的话，可以通过法律途径解决。