离婚分割贷款买的房要怎么分（按揭贷款买房离婚后咋样分割）

随着房价的飞速上涨，买房已经成了广大年轻人的追求，其中贷款买房成为广大者普遍的购房方式。

即使买房的难关已然度过，可是生活总有磕磕绊绊，不是有句话吗，结婚后生活都是一地鸡毛，再好的感情也会被消磨完，所以也会总有离婚的那一刻，但是离婚的话贷款买的房子如何分割就成了问题，那下面小编来介绍一下吧!

贷款买房离婚分割的问题，一般是分为几种情况的，协议离婚是指夫妻双方对离婚、或达成协议，通过民政部门申请，办理结束婚姻状态的离婚方式。

协议离婚的夫妻，一般对房产如何分割达成了协议。

而诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养存在争议，通过去法院起诉，请求法院判决的离婚方式。

1、婚前贷款买了房子，还拿了房产证，离婚贷款和买房如何分配?我们国家法律有明确的规定，婚前一方以个人名义贷款买房，婚后还贷，离婚贷款买房如何分配。

一方婚前贷款买房，婚后用还贷，房产登记在支付首付款名下的，离异时，房产归婚前贷款人所有，未偿还者视为贷款人，夫妻二人共同财产支付的金额和相应的财产增值部分，由取得财产的一方予以赔偿。

也就是婚前贷款买房，属于婚前贷款买房子的一方，并向另一方赔偿。

2、婚后贷款买房，离婚贷款买房如何分配?

结婚后以夫妻共同财产购买房屋的，视为共同财产。

财产分割时，需由女方照料.由抚养子女一方负责照顾无过错一方。

在此情况下，法官将根据实际情况决定贷款购买的房子归哪一方，并给予对方赔偿。

赔偿金额标准根据房屋的市价.房产的增值情况等确定。

详细的分割方法有三种：夫妻双方都要房，可以通过竞标取得房屋，以出价高者取得房屋;双方都不要房，可以拍卖房屋，所得价款平均分割;法院判决离婚后买房子给谁，并给予对方补偿。

贷款买房离婚后房子该如何分割呢?就现在的情况看很多贷款买房的人是很多的，虽然很多人担心离婚后房子分割的问题，现在小编介绍了这么多，大家一定不用担心了吧，如果还是不放心可以找专业律师进行咨询!