行政机关责令管理相对人退还多收的购房款而相对人不退怎么办

1、可以报警
2、责令退赔作为强制犯罪分子将其违法所得的财物予以退回或者按价退赔、返还原主即受害人的一种补救措施，它是国家法律规定对刑事案件受害人所遭受财产损失的救济手段。但对于刑事判决中“责令退赔”内容的执行，有关法律条文没有作出明确的规定，以致于目前在司法实务中，各地法院做法不一，有的认为刑事退赔案件不能执行，有的认为可以执行，学术界也存在不同的观点。随着惩治犯罪力度的加大，有关刑事退赔案件的数量增加，如不能妥善解决好责令退赔的执行问题，将严重影响受害人的合法权益。