父母出资买房款是借款吗 父母出资买房款是借款吗还是贷款

1、有些父母认为，自己在购房过程中实际出资了，并且房款是从自己名下银行账户转出的，这就构成了对房屋的所有权。但根据我国法律规定，不动产以登记为准。一般应认定为此房屋的所有权归夫妻二人共有，对于父母主张房屋所有权的诉讼，法院不予支持。
2、防范措施：若父母出资的本意是想拥有房屋的所有权，则应签订一份四方的出资协议，明确表明父母的出资份额和比例、明确对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。并在产权证上登记父母的名字，以确认对房屋的所有权。
3、父母出资时，本意是借款给子女，但没有书面的借款协议。现实生活中，出于对子女的信任，父母出资帮助购房时，不会要求子女出具书面的借条。一旦发生离婚诉讼，若父母主张当时的出资行为是借款，却没有任何的书面证据进行支持，法院并不会认可。